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841 m² divisible dès 179 m²
HT HC
ESPACE GALLIENI - Location bureau - 841 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Publiée : Hier
A LOUER- Bureaux - Boulogne-Billancourt (92)
Immeuble ESPACE GALLIENI
EVOLIS vous propose, au coeur de Boulogne-Billancourt, des bureaux rénovés au sein de l'Espace Gallieni, au 148-156 rue Gallieni. Le site est bien desservi : métro ligne 9 (Billancourt et Marcel Sembat), métro ligne 10 (Jean Jaurès) et de nombreuses lignes de bus (72, 123, 126, 175, 260, 389 et SUB B). Il se trouve aussi à quelques pas du centre commercial « Les Passages » et de ses commerces et services.
L'immeuble offre un cadre de travail de qualité : hall d'entrée, contrôle d'accès, poste de sécurité, ascenseurs, accès PMR et aire de livraison. Côté services, les collaborateurs ont accès à un restaurant inter-entreprises avec terrasse sur jardin et à un jardin, ce qui est rare en première couronne.
Au 5ème et dernier étage, nous proposons 841 m² de plateaux lumineux, divisibles en trois lots à partir de 179 m² :
Bâtiment E - Lot A : 437 m², avec 10 places de parking
Bâtiment F - Lot C : 179 m², avec 4 places de parking
Bâtiment F - Lot D : 225 m², avec 5 places de parking
Les plateaux sont équipés de la climatisation réversible et se cloisonnent librement, pour s'adapter à votre organisation.
Le sous-sol compte 27 places de parking.
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
TAXE ADDITIONNELLE SUR LES PARKINGS 5,05 euros/m² an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9
Métro Jean Jaurès Ligne 10
Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE GALLIENI
EVOLIS vous propose, au coeur de Boulogne-Billancourt, des bureaux rénovés au sein de l'Espace Gallieni, au 148-156 rue Gallieni. Le site est bien desservi : métro ligne 9 (Billancourt et Marcel Sembat), métro ligne 10 (Jean Jaurès) et de nombreuses lignes de bus (72, 123, 126, 175, 260, 389 et SUB B). Il se trouve aussi à quelques pas du centre commercial « Les Passages » et de ses commerces et services.
L'immeuble offre un cadre de travail de qualité : hall d'entrée, contrôle d'accès, poste de sécurité, ascenseurs, accès PMR et aire de livraison. Côté services, les collaborateurs ont accès à un restaurant inter-entreprises avec terrasse sur jardin et à un jardin, ce qui est rare en première couronne.
Au 5ème et dernier étage, nous proposons 841 m² de plateaux lumineux, divisibles en trois lots à partir de 179 m² :
Bâtiment E - Lot A : 437 m², avec 10 places de parking
Bâtiment F - Lot C : 179 m², avec 4 places de parking
Bâtiment F - Lot D : 225 m², avec 5 places de parking
Les plateaux sont équipés de la climatisation réversible et se cloisonnent librement, pour s'adapter à votre organisation.
Le sous-sol compte 27 places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 225 | Immédiate | 340 m²/an/ HT/HC | 64 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 179 | Immédiate | 340 m²/an/ HT/HC | 64 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 437 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
TAXE ADDITIONNELLE SUR LES PARKINGS 5,05 euros/m² an HT
Prestations :
- Bel immeuble à proximité du centre
- commercial « Les Passages »
- Aire de livraison
- Accès PMR
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès
- Poste de sécurité
- Ascenseurs
- RIE avec terrasse sur jardin
- Jardin accessible
- Plateau de bureaux lumineux au dernier
- étage
- Flexibilité de cloisonnement
- Climatisation réversible
- Places de parkings au sous-sol (27 places dont 6 places doubles)
Accessibilité:
Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9
Métro Jean Jaurès Ligne 10
Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Billancourt533m (8min à pied)9
- Boulogne Jean Jaurès732m (11min à pied)1010
- Pont de Sèvres908m (14min à pied)9
- Boulogne Pont de Saint-Cloud948m (14min à pied)10
- Marcel Sembat1.1km (16min à pied)9
- Pont de Sèvres1.1km (17min à pied)15S15O
- Musée de Sèvres1.4km (21min à pied)2
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