ESPACE GALLIENI - Location bureau - 179 m²

A VENDRE - Bureaux - Boulogne-Billancourt (92)
Immeuble ESPACE GALLIENI
Plongez dans l'univers de l'excellence avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST, le partenaire incontournable de votre succès en immobilier d'entreprises. Nous vous proposons une opportunité rare : 179 m² de bureaux prestigieux à Boulogne-Billancourt, un quartier où innovation et dynamisme se rencontrent harmonieusement. Cet espace, intégralement moderne et soigneusement aménagé, est conçu pour stimuler la créativité de vos équipes tout en reflétant une image professionnelle de haut standing. Sa situation privilégiée offre une accessibilité sans égale grâce à un maillage performant de transports en commun et l'accès à une multitude de services et commodités environnants. Installez-vous dans cette adresse de choix et faites forte impression auprès de vos clients et partenaires tout en offrant à vos collaborateurs un environnement de travail inspirant et productif. Avec EVOLIS, ne vous contentez pas de louer des bureaux, intégrez un lieu qui incarne le prestige et l'avenir de votre entreprise. Ne laissez pas filer cette occasion unique de marquer votre empreinte dans l'un des secteurs les plus convoités de la région parisienne. Prenez l'initiative d'un avenir prospère et performant; contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet visionnaire. Votre succès commence ici.
 


Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an

Information sur le Bail :

TAXE ADDITIONNELLE SUR LES PARKINGS 5,05 euros/m² an HT


Prestations :

• Bel immeuble à proximité du centre
• commercial « Les Passages »
• Aire de livraison
• Accès PMR
• Hall d'entrée
• Contrôle d'accès
• Poste de sécurité
• Ascenseurs
• RIE avec terrasse sur jardin
• Jardin accessible
• Plateau de bureaux lumineux au dernier
• étage
• Flexibilité de cloisonnement
• Climatisation réversible
• Places de parkings au sous-sol (27 places dont 6 places doubles)

Accessibilité:

Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9
Métro Jean Jaurès Ligne 10
Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr