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358 m²
HT HC
54 LECLERC - Location bureau - 358 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location bureaux 358 m² Boulogne Billancourt 5e étage lumineux - pied métro
Immeuble 54 LECLERC
À louer, bureaux de 358 m² au 5e étage d'un immeuble de bureaux idéalement situé au pied du métro Billancourt, au coeur d'un secteur tertiaire très recherché de Boulogne Billancourt. Ce plateau traversant offre une luminosité optimale et une grande souplesse d'aménagement, adaptée aussi bien aux PME qu'aux équipes en croissance.
Les locaux sont proposés en très bon état, certains étages de l'immeuble ayant bénéficié de rénovations récentes. Les parties communes ont été entièrement repensées, avec un hall moderne, une conciergerie digitale et des services mutualisés incluant vestiaires et douches.
La présence de terrasses et balcons sur plusieurs niveaux constitue un véritable atout différenciant pour des bureaux à louer aux portes de Paris, alliant accessibilité, confort et image de marque.
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe de stationnement incluse dans la taxe bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-126-175-260-389
Accès routier Porte de Saint-Cloud - N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 54 LECLERC
À louer, bureaux de 358 m² au 5e étage d'un immeuble de bureaux idéalement situé au pied du métro Billancourt, au coeur d'un secteur tertiaire très recherché de Boulogne Billancourt. Ce plateau traversant offre une luminosité optimale et une grande souplesse d'aménagement, adaptée aussi bien aux PME qu'aux équipes en croissance.
Les locaux sont proposés en très bon état, certains étages de l'immeuble ayant bénéficié de rénovations récentes. Les parties communes ont été entièrement repensées, avec un hall moderne, une conciergerie digitale et des services mutualisés incluant vestiaires et douches.
La présence de terrasses et balcons sur plusieurs niveaux constitue un véritable atout différenciant pour des bureaux à louer aux portes de Paris, alliant accessibilité, confort et image de marque.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 358 | Immédiate | 390 HT/HC/m²/an | 76 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe de stationnement incluse dans la taxe bureaux
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble récent de bon standing
- Au pied du métro Billancourt
- Hall rénové
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Vidéosurveillance
- Grand hall de standing avec espace d'attente
- 2 ascenseurs
- Fibre optique
- Locaux en très bon état
- Terrasses privatives du 2e au 6e étage (de 15 m² à 100 m² par étage)
- Plateaux traversants
- RDC est ERP
- Groupe technique neuf
- Climatisation chaud et froid neuve
- Câblage informatique
Accessibilité:
Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-126-175-260-389
Accès routier Porte de Saint-Cloud - N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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