Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
10 214 m² divisible dès 211 m²
HT HC
Location bureau - 10214 m²
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, parc d'activités de référence développé par Segro, EVOLIS vous propose 10 214 m² de locaux mixtes activités et bureaux, divisibles à partir de 211 m², à la location.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'A86/N406 et une desserte en transports en commun (RER A et bus). Sécurisé, arboré et doté de nombreux services, le parc offre un environnement de travail de qualité, engagé dans une démarche écoresponsable. Idéal pour PME, artisans ou activités de logistique urbaine.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)
Métro Ligne 8 "Pointe du lac"
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A4-A86
Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'A86/N406 et une desserte en transports en commun (RER A et bus). Sécurisé, arboré et doté de nombreux services, le parc offre un environnement de travail de qualité, engagé dans une démarche écoresponsable. Idéal pour PME, artisans ou activités de logistique urbaine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 382 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1382 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1-2-3 | Activités | 1764 | Sous option | 144,33 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 452 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 534 | Mars 2026 | 140,45 m²/an/ HT/HC | 31,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 452 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 9 | Activités | 534 | Immédiate | 140,45 m²/an/ HT/HC | 31,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 431 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 521 | Nous consulter | 140,12 m²/an/ HT/HC | 32,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 211 | Immédiate | 161,14 m²/an/ HT/HC | 32,23 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 430 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 528 | Sous option | 140,15 m²/an/ HT/HC | 32,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 334 | Nous consulter | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 75 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 403 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 478 | Sous option | 140,17 m²/an/ HT/HC | 32,01 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 377 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2063 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 5-6-7-8-9-10 | Activités | 2440 | Mars 2027 | 143,09 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 76 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 402 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 6 | Activités | 478 | Décembre 2025 | 143,15 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 380 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 380 | Novembre 2025 | 140,79 m²/an/ HT/HC | 32,11 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 341 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 5A | Activités | 611 | Mai 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 95 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 408 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 503 | Février 2026 | 142,15 m²/an HT HC | 32,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 762 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 136 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3-4 | Activités | 898 | Mars 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- R.I.E. de zone
- Bureaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Tarif jaune
- Surface RDC : 7280 m²
Accessibilité:
Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)
Métro Ligne 8 "Pointe du lac"
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (France)
Autoroute A4-A86
Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
