Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus247 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 247 m²
Bobigny (93000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé à proximité du Tribunal et de la CCI à Bobigny, Immprove vous propose à la location deux espaces de bureaux : 187m² en rez-de-chaussée et 60m² au 1er étage.
Ces bureaux se trouvent dans un bâtiment indépendant, avec des espaces lumineux et modulables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative orientée Sud-Est, idéale pour vos pauses ou réunions informelles.
Les locaux sont en bon état d'usage, connectés à la fibre optique et comprennent des places de parking. Ils conviennent parfaitement aux professions libérales telles qu'avocats, juristes et autres.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer global du 187m² : 40 953 euros an HT HC Loyer global du 60 m² : 15 600 euros an HT HC Les charges comprennent : taxe foncière, taxe bureaux, entretien chaudière, eau, électricité des parties communes, jardinage, chauffage
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cerisiers (620), Pierre Sémard - Pablo Picasso (T1B), René Camier (Palais de justice) (146, 234, 303, N45, N41, 615)
Métro Bobigny Pablo Picasso (5)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux se trouvent dans un bâtiment indépendant, avec des espaces lumineux et modulables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative orientée Sud-Est, idéale pour vos pauses ou réunions informelles.
Les locaux sont en bon état d'usage, connectés à la fibre optique et comprennent des places de parking. Ils conviennent parfaitement aux professions libérales telles qu'avocats, juristes et autres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 219 m²/an HT HC | 70,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer global du 187m² : 40 953 euros an HT HC Loyer global du 60 m² : 15 600 euros an HT HC Les charges comprennent : taxe foncière, taxe bureaux, entretien chaudière, eau, électricité des parties communes, jardinage, chauffage
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Accueil
- Parquet
- Placards
- Salle de réunion
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Chauffage central au gaz
- 2 places de parking inclus dans le loyer pour le lot de 55 m²au 1er étage
- 4 Places de parking inclus pour le lot de 187 m² en RDC
- Terrasse privative pour le lot du RDC
- Sanitaire PRIVATIFS
- Kitchenette
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 187 m²
Accessibilité:
Bus Cerisiers (620), Pierre Sémard - Pablo Picasso (T1B), René Camier (Palais de justice) (146, 234, 303, N45, N41, 615)
Métro Bobigny Pablo Picasso (5)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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