Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus247 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 247 m²
Bobigny (93000)
Publiée : Il y a 3 mois
Situé à proximité du Tribunal et de la CCI à Bobigny, IMMPROVE vous propose à la location deux espaces de bureaux : 187 m² en rez-de-chaussée (accès PMR) et 60 m² au 1er étage. Ces bureaux, situés dans un bâtiment indépendant, offrent des espaces lumineux et modulables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative orientée Sud-Est.
Les locaux sont en bon état connectés à la fibre optique et disposent de places de parking. Ils conviennent parfaitement à un cabinet médical ou à une association nécessitant un accès PMR, ainsi qu'aux professions libérales.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer global du 187m² : 40 953 euros an HT HC Loyer global du 60 m² : 15 600 euros an HT HC Les charges comprennent : taxe foncière, taxe bureaux, entretien chaudière, eau, électricité des parties communes, jardinage, chauffage
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cerisiers (620), Pierre Sémard - Pablo Picasso (T1B), René Camier (Palais de justice) (146, 234, 303, N45, N41, 615)
Métro Bobigny Pablo Picasso (5)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont en bon état connectés à la fibre optique et disposent de places de parking. Ils conviennent parfaitement à un cabinet médical ou à une association nécessitant un accès PMR, ainsi qu'aux professions libérales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 219 m²/an HT HC | 70,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer global du 187m² : 40 953 euros an HT HC Loyer global du 60 m² : 15 600 euros an HT HC Les charges comprennent : taxe foncière, taxe bureaux, entretien chaudière, eau, électricité des parties communes, jardinage, chauffage
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Monte personne en extérieur (en cours d'installation)
- Sanitaire PMR (en cours de création)
- Accueil
- Parquet
- Placards
- Salle de réunion
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Chauffage central au gaz
- 2 places de parking inclus dans le loyer pour le lot de 55 m²au 1er étage
- 4 Places de parking inclus pour le lot de 187 m² en RDC
- Terrasse privative pour le lot du RDC
- Sanitaire PRIVATIFS
- Kitchenette
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 187 m²
Accessibilité:
Bus Cerisiers (620), Pierre Sémard - Pablo Picasso (T1B), René Camier (Palais de justice) (146, 234, 303, N45, N41, 615)
Métro Bobigny Pablo Picasso (5)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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