Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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531 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location bureau - 531 m²
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BUREAUX À LOUER - PARFAIT ÉTAT - SECTEUR ST OMER
Située au sein d'un bâtiment tertiaire, cette surface de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Saint-Omer et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité.
Les locaux proposent des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à une large typologie d'activités tertiaires.
La divisibilité de la surface permet une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé par digicode, d'un accès PMR, ainsi que de places de parking attitrées, garantissant confort et praticité au quotidien.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement tertiaire qualitatif.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route D942
Autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au sein d'un bâtiment tertiaire, cette surface de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Saint-Omer et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité.
Les locaux proposent des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à une large typologie d'activités tertiaires.
La divisibilité de la surface permet une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé par digicode, d'un accès PMR, ainsi que de places de parking attitrées, garantissant confort et praticité au quotidien.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement tertiaire qualitatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ans | |
| RDC | Bureaux | 75 | Après accord | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ans |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Bureaux :
- Cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Sanitaires
- Revêtement de sol type lino
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Dalles leds
- Faux plafond
- Ascenseur
- Surface RDC : 75 m²
Accessibilité:
Route D942
Autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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