Location bureau - 225 m²

Plateau de bureau à louer - Parc d'activités du Stade - Bischoffsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnels de 225 m² environ, implantés au sein du Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim.Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte en R+1, ces locaux comprennent un vaste open-space, 2 bureaux cloisonnés, une kitchenette ainsi que deux sanitaires privatifs. Un espace de stockage d'environ 50 m² peut être loué en complément.La commune de Bischoffsheim bénéficie d'une situation géographique stratégique : à seulement 30 minutes de Strasbourg, 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim, et 3 minutes de la gare SNCF de Bischoffsheim. Le site est également facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers et secondaires reliant Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de très bonne qualité
Hall structure métallique
Murs béton
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalle
Murs peints
Faux plafond avec pavés LED
Plinthes périphériques
Chauffage indépendant au gaz
Kitchenette
Sanitaires H/F

Accessibilité :
A 30 km de Strasbourg
D 422, sortie Bischoffsheim

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Charges annuelles : 4049 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1374.41 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT