Location bureau - 540 m²

LE TRËMA - PARC PROPOSANT DES IMMEUBLES MODERNES - A PARTIR DE 260 M²
Advenis Conseil Lille propose à la vente ou à la location les espaces du Parc?Trëma, un complexe de bureaux qui allie élégance architecturale et fonctionnalité moderne. Avec ses immeubles neufs offrant des espaces lumineux et flexibles, le Parc?Trëma se distingue par son enveloppe soigneusement concue, comprenant un bardage bois double peau et des menuiseries extérieures de qualité. Doté de trames ultra flexibles, de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité optimale, assurant ainsi un cadre de travail privilégié aux entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage bois double peau avec isolation par l'extérieur
Vitrage isolant de qualité basse émissivité
120 Stationnements extérieurs
Pré équipement pour installation de bornes électriques
Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué
Chauffage / Refroidissement par pompe à chaleur réversible à haute performance
Bureaux livrés paysagés

Accessibilité :
Axes autoroutiers de l'A26
Transports en commun
Proximité de la rocade sud-est
Zone qualitative et reconnue avec de belles signatures
Axes autoroutiers : routes départementales et A26
Gare de Béthune

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 140 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT