Location bureau - 3644 m²

A louer à Bernin, proche Grenoble, à proximité immédiate de l'échangeur A41 Grenoble-Chambéry, deux bâtiments de bureaux de 3644m² au total (2928m² de surface utile privative), sur 3 niveaux. Ascenseur, climatisation, nombreuses places de parking.

A louer à Bernin, proche Grenoble,à proximité immédiate de l'échangeur A41 Grenoble-Chambéry, deux bâtiments de bureaux de 3644m² au total (2928m2 de surface utile privative), sur 3 niveaux. Ascenseur, climatisation, nombreuses places de parking. Les batiments sont à l'entrée de la zone d'activité des fontaines à Bernin, et à 2 minutes en voiture de la zone d'activité de Crolles.

Divisibilité possible par demi-plateau, soit 250m² environ.

Vente également possible, contacter Prolocaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un parc technologique en pleine nature entre les massifs de Belledonne et de Chartreuse, occupé par des sociétés a notoriété internationale, deux immeubles de bureaux identiques de 1822m2 chacun sont à louer. Bâtiments en très bon état, nombreux bureaux, fonctionnels et très lumineux. Plateaux de 500m² environ par batiment et par niveau, sur 3 niveaux. Vastes espaces de rangement dans les couloirs, sanitaires à chaque étage, accès PMR. Une centaine de places de parking, sur un terrain clos, entrée par portail télécommandé. Contrôle d'accès sur les portes des bâtiments.
Les 2 bâtiments jumeaux sont situés à l'entrée de la zone d'activité des Fontaines à Bernin/Crolles, à 500m du site de ST Microelectronics. Zone très dynamique accueillant déja plusieurs sociétés de pointe.


Accessibilité :
A41 echangeur Bernin.
Grenoble à 20 mn
Chambery à 35 mn
Lyon à 1h15
Genève à 1h00
Bus express Grenoble-Bernin

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 419060 € HT
Charges annuelles : 51800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 46700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT