Location bureau - 440 m²

Bureaux d'environ 440 m² à louer à Ballan-Miré
Advenis Conseil propose à la location des bureaux d'environ 440 m², situés dans la zone d'activités de la Châtaigneraie à Ballan-Miré. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, en bordure de la D751, à seulement 5 minutes du périphérique tourangeau et 4 minutes de l'autoroute A85. Installés au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, les bureaux disposent d'une entrée dédiée et sont équipés de la climatisation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, avec un parking privatif. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environ 440 m² au 1er étage d'un immeuble en r+1
Entrée indépendante
Hall d'entrée en RDC
Climatisation
Baie de brassage
2 grands open space
3 bureaux cloisonnés
1 espace avec point d'eau (idéal pour kitchenette/salle de pause
Sanitaires x2
10/15 places de parking
Site clos avec espaces verts

Accessibilité :
Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 8,5 km
Echangeur A85 à 4,8 km
Echangeur A28 à 26 km
Aéroport à 22 km
Gare TGV à 13 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 52800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT