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562 m² divisible dès 30 m²
HT HC
Location bureau - 562 m²
Baillargues (34670)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE Montpellier vous propose à la location, sur la commune de Baillargues dans la zone de la Biste, plusieurs lots de bureaux.
CBRE Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein d'un ensemble immobilier mixte constitué de locaux d'activité et de bureaux.
Implantés dans la zone de la Biste, ils bénéficient d'un environnement constitué de nombreux commerces et d'enseignes nationales.
Idéalement implanté aux portes de Montpellier, il se situe proche des axes majeurs et de la A 709 permettant de desservir rapidement la région montpellieraine.
Un parking à placement libre est disponible sur le site.
Le lot du premier étage est livré fluide en attente. Les autres lots sont aménagés et climatisés.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possible bail dérogatoire La provision pour charge concerne la quote part de la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf, l'eau, entretien partie commune, entretien partie extérieur, entretien climatisation. La provision peut varier d'une année à l'autre suivant la consommation d'Edf qui est variable selon le locataire.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 2 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes
SNCF Baillargues à 4 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Bus Ligne 21 à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein d'un ensemble immobilier mixte constitué de locaux d'activité et de bureaux.
Implantés dans la zone de la Biste, ils bénéficient d'un environnement constitué de nombreux commerces et d'enseignes nationales.
Idéalement implanté aux portes de Montpellier, il se situe proche des axes majeurs et de la A 709 permettant de desservir rapidement la région montpellieraine.
Un parking à placement libre est disponible sur le site.
Le lot du premier étage est livré fluide en attente. Les autres lots sont aménagés et climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 495 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 3-6-9 ans | |
| R1 | Bureaux | 37 | Immédiate | 97,3 m²/an HT HC | 29,19 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possible bail dérogatoire La provision pour charge concerne la quote part de la taxe foncière, l'assurance du bâtiment, l'Edf, l'eau, entretien partie commune, entretien partie extérieur, entretien climatisation. La provision peut varier d'une année à l'autre suivant la consommation d'Edf qui est variable selon le locataire.
Prestations :
- Lot 1 livré Brut avec arrivée d'eau et évacuation
- Autres lots :
- Climatisation réversible
- Cloisonnement (lot 4)
- Câblage
- Sol de type carrelage
- Faux Plafond
- Sanitaire en commun en RDC
Accessibilité:
Autoroute A709 à 2 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes
SNCF Baillargues à 4 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Bus Ligne 21 à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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