Location bureau - 464 m²

BUREAUX À LOUER - VILLAGE D'ENTREPRISE AURILLAC - SURFACE 464 M²

BUREAUX À LOUER - VILLAGE D'ENTREPRISE AURILLAC - SURFACE 464 M²

Surface : 464 m² environ

Les locaux sont situés au sein du Village d'Entreprise d'Aurillac, ils développent une surface totale de 464 m², et se trouvent au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.

Les locaux sont configurés comme suit :

• Accueil
• 12 bureaux cloisonnés
• Local technique / baie de brassage
• Sanitaires privatifs

Le village d'entreprise propose un cadre de travail agréable avec de nombreux services :

• Restaurant d'entreprise
• Micro-crèche x2
• Salles de réunion mutualisées
• Toit-terrasse accessible
• Accueil commun
• Bornes de recharge pour véhicules électriques

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 66 278 €
• Taxe foncière + TOM : 8 094 €
• Provision charges locatives : 5 163 €
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
• Frais de gestion : 4.5 % HT à la charge du preneur

Village d'entreprises dynamique : 70 sociétés, 400 personnes sur site

Disponibilité : 1er janvier 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 01/01/2026

Loyer annuel : 66278 € HTHC
Charges annuelles : 5163 €
Montant de la taxe foncière : 8094 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT