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485 m²
HT HC
Location bureau - 485 m²
Aubervilliers (93300)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Au sein d'un immeuble emblematique d'Aubervilliers en plein coeur du FASHION CENTER
IMMPROVE, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 485 m² équipé.
10 places de parkings incluses.
Possibilité d'ERP idéal pour des centres de formations, salle de sport etc.
A visiter rapidement
Impôt Foncier : 56 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Fluide inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gardinoux (139), La Haie Coq (N43, 35), Jardin des Berges (45)
Métro Aimé Césaire (12)
RER Rosa Parks (E)
SNCF Rosa Parks (Gare SNCF)
Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1 (Entrée N 301), A 1 (Sortie N 301), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE, vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 485 m² équipé.
10 places de parkings incluses.
Possibilité d'ERP idéal pour des centres de formations, salle de sport etc.
A visiter rapidement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 485 | JANVIER 2026 | 396 m²/an HT HC | 40,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | JANVIER 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 56 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Fluide inclus dans les charges
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Monte charge
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Aucun travaux à prévoir
- Locaux E.R.P.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Charge au sol : 500kilo /m²
Accessibilité:
Bus Gardinoux (139), La Haie Coq (N43, 35), Jardin des Berges (45)
Métro Aimé Césaire (12)
RER Rosa Parks (E)
SNCF Rosa Parks (Gare SNCF)
Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1 (Entrée N 301), A 1 (Sortie N 301), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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