Location bureau - 470 m²

Local d'activité à louer
G2B vous propose à la location un local d'activité situé à Aubervilliers, au coeur d'un secteur en plein essor. Fonctionnel et facilement accessible, ce bien offre des espaces adaptés à la production, au stockage et aux bureaux. Un emplacement stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
 


Impôt Foncier : 16,35 €/m²/an HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 7,13 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC Assurance PNO 2025 : 1,30 euros/m²/an HT/HC


Prestations :

• Site clos
• Gardiennage de nuit
• Espaces verts - Eclairages extérieurs
• Chauffage collectif gaz
• Réseaux
• Eau potable, Électricité, Gaz : Distribution par compteur privatif
• Téléphone : Tête de ligne privative
• Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
• Espaces Extérieurs
• Site clos, contrôle d'accès sur portails.
• Clôtures à barreaux métalliques.
• Espaces verts selon les plans de paysage mentent, bordures et trottoirs.
• Emplacements de stationnement suivant plans
• Surface RDC : 362 m²

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1 - A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette"
Métro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7)
RER Pantin (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr