Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
223 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 223 m²
Cachan (94230)
Publiée : Il y a 6 jours
Bureaux atypiques à louer Cachan (94) - 223 m² - Hauteur 6 m - RER B
EVOLIS vous propose à la location des bureaux atypiques de 223 m² à Cachan (94), répartis sur trois niveaux : 152 m² en rez-de-chaussée, 50 m² au 1er étage et 21 m² en sous-sol.
En bon état et lumineux, les locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 6 m (hauteur libre de 3 m) et une porte sectionnelle de plain-pied, un atout pour les livraisons ou les activités nécessitant un accès direct.
Ils comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un espace détente, une cuisine, un local technique et des sanitaires privatifs, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Côté équipements, les bureaux disposent de moquette, du câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45 et d'un chauffage individuel au gaz. Les locaux sont classés ERP, permettant l'accueil du public.
Le site est desservi par le RER B (Arcueil - Cachan), la ligne 4 du métro (Barbara), la future station Arcueil - Cachan de la ligne 15 et les bus 162, 187, 193 et 197, avec un accès rapide à l'A6a et à l'A86 via la D920.
Des locaux au caractère unique, idéaux pour une entreprise souhaitant allier bureaux et volumes atypiques aux portes de Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 11,79 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
3 mois de GAPD
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Métro Barbara (4)
Autoroute proximité de l'A6a et de l'A86 / accès via D920
Bus (162, 187, 193, 197 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des bureaux atypiques de 223 m² à Cachan (94), répartis sur trois niveaux : 152 m² en rez-de-chaussée, 50 m² au 1er étage et 21 m² en sous-sol.
En bon état et lumineux, les locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 6 m (hauteur libre de 3 m) et une porte sectionnelle de plain-pied, un atout pour les livraisons ou les activités nécessitant un accès direct.
Ils comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un espace détente, une cuisine, un local technique et des sanitaires privatifs, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Côté équipements, les bureaux disposent de moquette, du câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45 et d'un chauffage individuel au gaz. Les locaux sont classés ERP, permettant l'accueil du public.
Le site est desservi par le RER B (Arcueil - Cachan), la ligne 4 du métro (Barbara), la future station Arcueil - Cachan de la ligne 15 et les bus 162, 187, 193 et 197, avec un accès rapide à l'A6a et à l'A86 via la D920.
Des locaux au caractère unique, idéaux pour une entreprise souhaitant allier bureaux et volumes atypiques aux portes de Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 152 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Bureaux | 21 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,79 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
3 mois de GAPD
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion climatisée
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur libre : 3 m
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte sectionnelle de plain pied
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion climatisée
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur libre : 3 m
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte sectionnelle de plain pied
- Surface RDC : 152 m²
Accessibilité:
Bus Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Métro Barbara (4)
Autoroute proximité de l'A6a et de l'A86 / accès via D920
Bus (162, 187, 193, 197 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
