LINKED - Location bureau - 573 m²

Local ERP / PMR - Salle de sport, Cabinet médical
Immeuble LINKED
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace ERP de Type X idéal pour une salle de sport mais aussi pour un cabinet médical ou un centre de formation, situé dans un immeuble entièrement rénové au coeur du quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à seulement 3 minutes de la gare de Bois-Colombes et à 15 minutes de Saint-Lazare.

Ces locaux professionnels offrent une surface totale de 954 m², divisibles à partir de 573 m² pour encore plus de flexibilité. Le local est livré brut de béton, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'immeuble, entièrement restructuré, bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un accès PMR avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.

Cet actif immobilier est équipé de la fibre optique pour assurer une connectivité performante, et des places de parking sont également disponibles. Ce lot indépendant est idéalement conçu pour une activité professionnelle dans un bâtiment tertiaire rénové et fonctionnel, situé dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.
 


Impôt Foncier : 30,35 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,61 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble restructuré au coeur du quartier des Bourguignons, à 3mn de la Gare de Bois Colombes et 15mn de St Lazare
• Ascenseur
• Jardin / Patio
• Contrôle d'accès extérieur
• Accès PMR
• Crèche : LIVELI installé au sein de l'immeuble
• Fibre optique
• Local vélos
• Locaux ERP :
• Lot à caractère indépendant
• Hall d'accueil au RDC donnant accès au rez-de-patio (R-1)
• ERP de type X idéal pour une salle de sport mais également possible pour un cabinet médical ou un centre de formation
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 573 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 167-178
SNCF Gare Bois Colombes (L)
Autoroute Pont d'Asnières à 5 proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr