Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Arras (62000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Arras avec parking terrasse et climatisation
Situés à Arras, ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée sont à louer dans un bel immeuble moderne. Les espaces bénéficient d'une terrasse privative, idéale pour se détendre ou organiser des réunions informelles. Neuf places de parking sont réservées aux occupants, offrant une grande facilité d'accès au quotidien. Les locaux disposent de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Le cadre de travail est valorisé par la proximité immédiate des commerces et services, permettant de répondre facilement aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
L'emplacement est particulièrement avantageux : seulement 2 minutes de la rocade ouest d'Arras, 10 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'autoroute A1. Le centre-ville est accessible en 5 minutes. Ce bureau est idéal pour toute société souhaitant allier confort, accessibilité et environnement professionnel de qualité.
Impôt Foncier : 2800 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Parc dédié aux activités tertiaires
A 2 minutes de la rocade ouest d'Arras
A 10 minutes de la gare TGV
Commerces sur place
Restauration sur place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Arras, ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée sont à louer dans un bel immeuble moderne. Les espaces bénéficient d'une terrasse privative, idéale pour se détendre ou organiser des réunions informelles. Neuf places de parking sont réservées aux occupants, offrant une grande facilité d'accès au quotidien. Les locaux disposent de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Le cadre de travail est valorisé par la proximité immédiate des commerces et services, permettant de répondre facilement aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
L'emplacement est particulièrement avantageux : seulement 2 minutes de la rocade ouest d'Arras, 10 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'autoroute A1. Le centre-ville est accessible en 5 minutes. Ce bureau est idéal pour toute société souhaitant allier confort, accessibilité et environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 100 | 30/11/2025 (sauf départ anticipé locataire actuel) | 180 m²/an HT HC | 2000 an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2800 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Neuf places de parking
- Proximité immédiate des commerces
- Accès rapide à la rocade ouest d'Arras
- Accès à la gare TGV en 10 minutes
- Proximité de l'autoroute A1
- A 5 minutes du centre-ville d'Arras
- Restauration sur place
- Climatisation
- Fibre optique
- Moquette
- Faux plafond
- Cloisons rigides
- Local reproduction
- Stores
- Sanitaires
- Terrasse privative
- Surface de 100 m² en rez-de-chaussée
Accessibilité:
Parc dédié aux activités tertiaires
A 2 minutes de la rocade ouest d'Arras
A 10 minutes de la gare TGV
Commerces sur place
Restauration sur place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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