Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 213 m² divisible dès 592 m²
HT HC
Location bureau - 3213 m²
Arras (62000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE
Immeuble PA DES BONNETTES
Arthur Loyd Lille vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à partir de 590 m², situés dans une zone d'activité reconnue d'Arras, à proximité immédiate d'un important pôle commercial. Cet environnement dynamique constitue un atout pour les entreprises à la recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible. Les bâtiments proposés sont à construire dans un délai d'un an après accord, non cloisonnés, et bénéficient d'aménagements de qualité. Une flexibilité est possible avec la livraison d'un bâtiment plus grand selon vos besoins. Les locaux disposent d'une pompe à chaleur réversible garantissant un confort thermique toute l'année, et d'une terrasse privative, idéale pour le bien-être des collaborateurs. Un accompagnement peut être envisagé pour le cloisonnement intérieur. L'accessibilité routière, la visibilité et la modularité des espaces en font une opportunité rare dans le secteur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PA DES BONNETTES
Arthur Loyd Lille vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à partir de 590 m², situés dans une zone d'activité reconnue d'Arras, à proximité immédiate d'un important pôle commercial. Cet environnement dynamique constitue un atout pour les entreprises à la recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible. Les bâtiments proposés sont à construire dans un délai d'un an après accord, non cloisonnés, et bénéficient d'aménagements de qualité. Une flexibilité est possible avec la livraison d'un bâtiment plus grand selon vos besoins. Les locaux disposent d'une pompe à chaleur réversible garantissant un confort thermique toute l'année, et d'une terrasse privative, idéale pour le bien-être des collaborateurs. Un accompagnement peut être envisagé pour le cloisonnement intérieur. L'accessibilité routière, la visibilité et la modularité des espaces en font une opportunité rare dans le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 592 | 150 m²/an HT HC | Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 592 | 150 m²/an HT HC | Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 592 | 150 m²/an HT HC | Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 1437 | 150 m²/an HT HC | Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 500 place/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Bardage bois double peau, avec isolation par l'extérieur,
- Structure métallique et couverture bac acier
- Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique,
- Vitrage isolant de qualité basse émissivité.
- Bureaux aménagés non cloisonnés,
- Possibilité d'accompagnement dans le cloisonnement,
- Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance,
- Une terrasse par immeuble,
- Ascenseur.
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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