Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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916 m² divisible dès 92 m²
HT HC
Location bureau - 916 m²
Arras (62000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
IMMPROVE vous propose, dans le centre ville d'Arras , des surfaces de bureaux. Parkings privatifs. L'immeuble est situé à proximité des transports en commun, à moins de 2 km de la gare d'Arras et proche des axes routiers et autoroutiers. Rare sur le secteur ! Disponibilité : voir en fonction des lots.
Impôt Foncier : 13,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Garantie à première demande : 6 à 12 mois de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare d'Arras à moins de 2 km
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 583 | 1er Juin 2025 | 145 m²/an HT HC | 49,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 241 | 1er Juin 2025 | 145 m²/an HT HC | 49,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 42,23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 600 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Garantie à première demande : 6 à 12 mois de loyer HT
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade mur en briques
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare d'Arras à moins de 2 km
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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