Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 241 m² divisible dès 204 m²
HT HC
Location bureau - 1241 m²
Arras (62000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer à Arras centre avec parking souterrain proche gare TGV
Découvrez à la location deux surfaces de bureaux idéalement situées au pied de la gare TGV dArras. Ces espaces se composent de bureaux privatifs ainsi quun open-space, offrant un cadre de travail modulable adapté à vos besoins. Profitez dune proximité immédiate avec le centre-ville, facilitant laccès aux commerces et services. Implantés dans un centre daffaires accueillant également un hôtel et un restaurant, ces bureaux bénéficient dun environnement professionnel dynamique. Les équipements incluent un parking souterrain réservé, un câblage informatique performant et un chauffage par convecteurs électriques. Vous disposez aussi de salles de réunion pour vos rendez-vous professionnels. L'accès direct à la gare SNCF facilite vos déplacements, offrant un atout majeur pour votre activité.
Impôt Foncier : 14,18 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Face à la gare TGV
En centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à la location deux surfaces de bureaux idéalement situées au pied de la gare TGV dArras. Ces espaces se composent de bureaux privatifs ainsi quun open-space, offrant un cadre de travail modulable adapté à vos besoins. Profitez dune proximité immédiate avec le centre-ville, facilitant laccès aux commerces et services. Implantés dans un centre daffaires accueillant également un hôtel et un restaurant, ces bureaux bénéficient dun environnement professionnel dynamique. Les équipements incluent un parking souterrain réservé, un câblage informatique performant et un chauffage par convecteurs électriques. Vous disposez aussi de salles de réunion pour vos rendez-vous professionnels. L'accès direct à la gare SNCF facilite vos déplacements, offrant un atout majeur pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 583 | 130 m²/an HT HC | 49,21 HT/m2/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 241 | 130 m²/an HT HC | 49,21 HT/m2/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 213 | 130 m²/an HT HC | 49,21 an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 204 | 130 m²/an HT HC | 49,21 an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | 600 place/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,18 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Proximité immédiate du centre-ville
- Emplacement en centre d'affaires
- Présence d'un hôtel
- Présence d'un restaurant
- Parking souterrain
- Câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Bureaux privatifs
- Open-space
- Salle de réunion
- Surface en rez-de-chaussée de 204 m²
Accessibilité:
Face à la gare TGV
En centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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