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414 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location bureau - 414 m²
Arcueil (94110)
Publiée : Il y a 6 jours
A LOUER - Bureaux atypiques à proximité des transports en commun
EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés à Arcueil, offrant une surface totale de 414 m², modulable à partir de 75 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ces espaces professionnels se distinguent par leur luminosité naturelle et leur aménagement cloisonné, garantissant un environnement de travail optimal. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, tandis que l'accessibilité est renforcée par la conformité E.R.P et l'accès PMR. Ces caractéristiques font de ces bureaux une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et moderne.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière: . Lot 485/52 CYTHE: 26,50 euros/m²/an HT . Lot d'angle RDC FORMA: 20,21 euros/m²/an HT HT .Lot 85 POKE: en cours de détermination . Lot ARCE: 20,8 euros/m²/an HT Taxe bureaux: . Lot d'angle RDC FORMA: 9,89 euros/m²/an HT HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Jean Jaurès (193), Lénine (323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Autoroute A6
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Laplace (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés à Arcueil, offrant une surface totale de 414 m², modulable à partir de 75 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ces espaces professionnels se distinguent par leur luminosité naturelle et leur aménagement cloisonné, garantissant un environnement de travail optimal. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, tandis que l'accessibilité est renforcée par la conformité E.R.P et l'accès PMR. Ces caractéristiques font de ces bureaux une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 87 | Immédiate | 282 m²/an HT HC | 41,37 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDJ | Bureaux | 77 | Immédiate | 264,77 m²/an HT HC | 31,16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 48,27 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 271 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière: . Lot 485/52 CYTHE: 26,50 euros/m²/an HT . Lot d'angle RDC FORMA: 20,21 euros/m²/an HT HT .Lot 85 POKE: en cours de détermination . Lot ARCE: 20,8 euros/m²/an HT Taxe bureaux: . Lot d'angle RDC FORMA: 9,89 euros/m²/an HT HT
Prestations :
- Digicode
- Interphone
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Jardin paysager
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Balcon
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- E.R.P possible
- Surface RDC : 414 m²
Accessibilité:
Bus Jean Jaurès (193), Lénine (323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Autoroute A6
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Laplace (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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