Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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303 m² divisible dès 52 m²
HT HC
Location bureau - 303 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
À proximité de tous les commerces, du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15, IMMPROVE vous propose à la location 3 surface de bureaux , de 52, 96 et 155 m2 en très bon état. Ces lofts atypiques son situé dans un endroit très charmant et lumineux à l'abri des regards. Une opportunité rare dans le secteur !
Impôt Foncier : 11,4 €/m²/ an/ HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
-52m² à 253.91 euros/m²/an HT/HC - Taxe Foncière 11,4 euros/m² .96m² à 275 euros/m²/an HT/HC - Taxe Foncière 11 euros/m² .155m² à 270,98 euros/m²/an HT/HC - Taxe foncière 10,06 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus GRANGE ORY (162, 187, 197, 297), CACHAN RER (V6), QUARTIER DE LA GARE (V3)
RER Arcueil-Cachan (B)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Route Nationale 20
SNCF Gare TGV Montparnasse
Autoroute A6/A10/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 52 | Immédiate | 253,85 m²/an HT HC | 16,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 155 | Immédiate | 270,98 m²/an HT HC | 9,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,4 €/m²/ an/ HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
-52m² à 253.91 euros/m²/an HT/HC - Taxe Foncière 11,4 euros/m² .96m² à 275 euros/m²/an HT/HC - Taxe Foncière 11 euros/m² .155m² à 270,98 euros/m²/an HT/HC - Taxe foncière 10,06 euros/m²
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Immeuble mixte
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Moquette
- Prise RJ45
- Alarme
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 251 m²
Accessibilité:
Bus GRANGE ORY (162, 187, 197, 297), CACHAN RER (V6), QUARTIER DE LA GARE (V3)
RER Arcueil-Cachan (B)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Route Nationale 20
SNCF Gare TGV Montparnasse
Autoroute A6/A10/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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