Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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676 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 676 m²
Anzin (59410)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Aux portes de Valenciennes, aux pieds des transports en communs, plateaux de bureaux neufs à louer ou à vendre
Découvrez vos futurs bureaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein du parc dynamique des Rives Créatives de l'Escaut à Anzin. Profitez dun environnement unique rassemblant un pôle complet de formations (développeurs, ingénieurs), déquipements de recherche et dinnovation (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab), dune couveuse et dun incubateur, ainsi que despaces dédiés à laccueil dentreprises numériques (pépinières, coworking). Bénéficiez également de la proximité immédiate de la Cité des Congrès de Valenciennes. Ce cadre stimulant, idéal pour les entreprises innovantes, favorise synergies, networking et développement de projets davenir.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier facile et à deux pas de la station de Tramway "Les Terrils d'Anzin"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez vos futurs bureaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein du parc dynamique des Rives Créatives de l'Escaut à Anzin. Profitez dun environnement unique rassemblant un pôle complet de formations (développeurs, ingénieurs), déquipements de recherche et dinnovation (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab), dune couveuse et dun incubateur, ainsi que despaces dédiés à laccueil dentreprises numériques (pépinières, coworking). Bénéficiez également de la proximité immédiate de la Cité des Congrès de Valenciennes. Ce cadre stimulant, idéal pour les entreprises innovantes, favorise synergies, networking et développement de projets davenir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 376 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 300 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Dans cet immeuble tertiaire neuf, plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux :
- Lot A 0.1 : 705 m² en RDC (23 parking )
- Lot A 1.1 : 300 m² en R+1 + terrasse 15 m² (11 parking )
- Lot A 1.2 : COMMERCIALISÉ
- Lot A 2.1 : 675 m² en R+2 + terrasse 102 m² (23 parking )
- Plateaux livrés aménagés en base paysagère, non cloisonnés :
- Murs enduit GS + Peinture,
- Revêtement de sols type moquette
- Faux plafonds dalle avec luminaires type led
- Ventilation double flux
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:
Accès routier facile et à deux pas de la station de Tramway "Les Terrils d'Anzin"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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