Location bureau - 166 m²

Bureaux à louer à Amiens 166 m² emplacement stratégique proche gare
À louer à Amiens, ce plateau de bureaux d'environ 166 m² se situe en étage dans un immeuble tertiaire de standing, à seulement une minute à pied de la gare. Profitez d'une localisation stratégique au cur d'un secteur prisé, facilement accessible en transports en commun grâce au réseau AMETIS, mais aussi par la route, la rocade et l'autoroute.

L'espace comprend six bureaux cloisonnés, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires. Les bureaux sont entièrement câblés pour l'informatique et bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un système de contrôle de sécurité. Un parking en sous-sol est également à disposition, ce qui constitue un réel avantage en centre-ville.

Ce bien offre confort et visibilité pour vos équipes et vos clients, dans un environnement professionnel de qualité.
 


Impôt Foncier : 2600 €/Estimation quote-part
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 9 900 euros HT, hors électricité mais incluant la mise à disposition et la maintenance du système de climatisation


Prestations :

• Proximité immédiate de la gare d'Amiens
• Accès rapide aux transports en commun
• Accès direct aux grands axes routiers
• Secteur recherché
• Au pied de la gare
• Ascenseur
• Contrôle de sécurité
• Nombreuses fenêtres
• Bureaux entièrement câblés
• Parking en sous-sol à disposition
• Surface RDC 0 m²

Accessibilité:

Situé sur un grand boulevard d'Amiens

À 1 minute à pied de la gare d'Amiens

Desservi par le réseau AMETIS

Accessible par la rocade

Accessible par le réseau autoroutier

Arrêt de bus à 1 minute

SNCF à 1 minute

Route à 10 minutes

Autoroute à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr