Location bureau - 881 m²

 

Construction: Années 80

Description: Ensemble immobilier à usage de bureaux avec petite partie stockage.

Au coeur d'une zone d'activités dynamique en développement, à proximité du centre ville d'Amiens et des axes routiers et autoroutiers (A16).

 

Disponibilité: Immédiate

État: TBE

Parking: Oui

 

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Système d'alarme en place.

Fibre.

Eclairage LED dans tous les bureaux.

Fenêtres double vitrage (2015).

Chauffage électrique.

VMC double flux.

 

Détail des surfaces: 881 m² au total pouvant être divisés en 2 lots (466 m² et 315 m²).

 

Autres renseignements : Situé en façade de rue, cet ensemble immobilier est entièrement clos (portail métallique, grillage) et arboré.

DPE EN COURS

 

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Cloisons amovibles dans la partie bureaux.

Certaines pièces sont équipées de point d'eau.

 

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 

* 1ère partie (466 m², si division) composée d'un hall d'entrée avec ouverture par double porte coulissante automatique vitrée et volet roulant, 1 espace accueil, 1 salle d'attente, 8 bureaux, dégagements, 1 salle technique, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine, open space, 4 blocs sanitaires PMR, locaux techniques, réserve, sortie de secours, couloir menant à la

* 2nde partie de bureaux (315 m²) et composée de 5 bureaux, une salle de réunion et une partie atelier/stockage (110 m² environ compris dans les 315 m² de la 2nde partie) équipé d'un espace archives, d'une porte d'accès électrique (volet roulant), d'un bloc sanitaires PMR.

 

.Possibilité d’extension en m²: Non

 

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure béton, sol béton dans la partie atelier. Toiture isolée. Sols carrelés sur la totalité des bureaux.

Hauteur du bâtiment en m: 4.5

Charge admissible au sol t/m²: 2

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 40 à 50 places de stationnement.

 

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 

Charges locatives : 12.55 € HT/m² comprenant TF, eau, entretien des espaces verts. 

Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge du locataire.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: 8 500 €/an, compris dans les charges.