Location bureau - 500 m²

OPPORTUNITÉ – SITE POLYVALENT ET DIVISIBLE – 03200 - VICHY

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local polyvalent

Atouts majeurs :

• 500 m² au rez-de-chaussée
  - adaptable en bureaux, école, formation, activité commerciale
  - potentiel de création de zones indépendantes
• 1 logement neuf à l'étage
  - 80 m² – 2 chambres
  
• Terrain de 960 m²
  - 400 m² haut, 100 m² bas : parking, espaces extérieurs, extension
• Conditions financières
  - Loyer mensuel : 5 500 € divisible selon les besoin
  - Taxe foncière : 1 400 €

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Open Space
Parking Visiteur
Salle de réunion
Terrain clos

Loyer annuel : 66000 € NET HC
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT