Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 850 m²
HT HC
Location bureau - 2850 m²
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer Grenoble bâtiment indépendant avec parking extérieur
Situé au sud de Grenoble, sur une grande avenue, ce bâtiment de bureaux indépendant en R+2 bénéficie d'une excellente accessibilité.
Il propose une surface totale de 2 850 m², divisible à partir de 950 m², idéale pour accueillir des entreprises de toutes tailles. L'environnement dynamique comprend la proximité de grandes sociétés telles que Général Electric, Sonepar et Caterpillar, ce qui valorise l'emplacement pour les professionnels.
Le bâtiment offre des prestations de qualité, avec la climatisation, la fibre optique, un ascenseur, des sanitaires, ainsi que des espaces dédiés comme des salles de réunion, un espace café et une cuisine équipée.
Les utilisateurs disposent également d'espaces d'archives, d'un éclairage en pavés LED et d'une classification énergétique D. Enfin, 50 places de parking extérieures sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
La rocade sud ainsi que les principales lignes de bus et l'autoroute A480 se trouvent à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
donnée 2022 Coût : Electricité : 35 775 euros HT /an Chauffage Urbain : 9513 euros HT/an Climatisation : 3660 euros HT/an Eau : 2935 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C2
Bus lignes C3
Bus lignes 12
Bus lignes 16
Bus lignes 25
Autoroute A480
Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Grenoble, sur une grande avenue, ce bâtiment de bureaux indépendant en R+2 bénéficie d'une excellente accessibilité.
Il propose une surface totale de 2 850 m², divisible à partir de 950 m², idéale pour accueillir des entreprises de toutes tailles. L'environnement dynamique comprend la proximité de grandes sociétés telles que Général Electric, Sonepar et Caterpillar, ce qui valorise l'emplacement pour les professionnels.
Le bâtiment offre des prestations de qualité, avec la climatisation, la fibre optique, un ascenseur, des sanitaires, ainsi que des espaces dédiés comme des salles de réunion, un espace café et une cuisine équipée.
Les utilisateurs disposent également d'espaces d'archives, d'un éclairage en pavés LED et d'une classification énergétique D. Enfin, 50 places de parking extérieures sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
La rocade sud ainsi que les principales lignes de bus et l'autoroute A480 se trouvent à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2850 | 120 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
donnée 2022 Coût : Electricité : 35 775 euros HT /an Chauffage Urbain : 9513 euros HT/an Climatisation : 3660 euros HT/an Eau : 2935 euros HT/an
Prestations :
- Proximité de grandes entreprises
- Accessibilité par grande avenue
- Accès rapide à la rocade sud
- Climatisation
- Fibre optique
- Ascenseur
- Sanitaires
- Salles de réunion
- Espace café
- Cuisine équipée
- Espaces d'archives
- Eclairage en pavés LED
- Classification énergétique D
- 50 places de parking extérieures
- Bâtiment indépendant
- Chauffage urbain
- Surface divisible à partir de 950 m²
- Surface totale de 2 850 m²
- Surface RDC 1 m²
Accessibilité:
Bus lignes C2
Bus lignes C3
Bus lignes 12
Bus lignes 16
Bus lignes 25
Autoroute A480
Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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