Location bureau - 66 m²
En plein cœur de Montaigu, local commercial lumineux de 66 m2 de plain-pied et en rez-de-chaussée avec une cave associée pour le stockage de marchandises ou matériels. Idéal pour des activités commerciales telles que :
- Bar à vin ou caviste
- Epicerie fine
- Magasin de vêtements
- Librairie
- Fleuriste
- Commerce informatique
- Charcuterie ou fromagerie à emporter
ou professionnelles :
- agence immobilière
- courtier
Sanitaire PMR et sanitaire privatif. Parking disponible aux alentours.
La rénovation du local est en cours celui-ci sera disponible à partir de Janvier 2026. Les photos sont non contractuelles mais donne une idée du rendu final. Il comprend :
- Un 1er espace de 22m2
- Un 2ème espace de 44m2
Les travaux de rénovation mis en œuvre permettront d'atteindre un DPE en D voir C.
Un appartement T2 de 43 m2 attenant au local est également disponible à la location à titre particulier (plus de détails sur demande).
Loyer mensuel fixé à 1 000 € H.T.
Dépôt de garantie : 1 000 €
Eau, Taxe foncière, bac de déchets non inclus dans le loyer
Documents à prévoir :
- copie carte d'identité recto verso du locataire et des cautions
- avis d'impositions du locataire et des cautions
- 3 derniers bulletins de salaires du futur payeur
- 2 derniers bilans d’activité
- business plan avec prévisionnel si démarrage d’activité