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459 m² divisible dès 42 m²
HT HC
Location bureau - 459 m²
Marcq-en-Baroeul (59700)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose des bureaux de standing à la location au sein d'un parc tertiaire qualitatif à Marcq en Baroeul.
C'est un immeuble multi-locataires qui propose des bureaux rénovés et fonctionnels.
Idéalement situé à proximité du tramway, des services de proximité et disposant d'un bon ratio parking, cet emplacement est de choix pour vos collaborateurs.
Impôt Foncier : 28,91 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat A22 (Paris-Gand)
Tramway station "La Cerisaie" et "Château Rouge" à 200m
Autoroute Lille-Lesquin à 20 min
SNCF à 15 minutes des gares TER & TGV de Lille
A 5 min de Centre Commercial Carrefour Wasquehal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est un immeuble multi-locataires qui propose des bureaux rénovés et fonctionnels.
Idéalement situé à proximité du tramway, des services de proximité et disposant d'un bon ratio parking, cet emplacement est de choix pour vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 186 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 41,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 42,07 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 41,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 231 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 41,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,91 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès sécurisé par badge
- Alarme et protection anti effraction
- Ascenseurs
- Climatisation / ventilation double flux
- Cloisonnement
- Câblage informatique
- Espaces verts
- Rénovation hall 2025/2026
- Parking extérieur :
- RDC - 24 m² : 2 places
- RDC - 186 m² : 7 places
- R+2 - 231 : 7 places
- Loyer : 360 euros HT/U/An
- Surface RDC : 228,07 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat A22 (Paris-Gand)
Tramway station "La Cerisaie" et "Château Rouge" à 200m
Autoroute Lille-Lesquin à 20 min
SNCF à 15 minutes des gares TER & TGV de Lille
A 5 min de Centre Commercial Carrefour Wasquehal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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