Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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67 m²
HT HC
Location bureau - 67 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Grenoble avec vitrine rénovés proche Esplanade
Situé à Grenoble, ce local professionnel à usage de bureaux bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Esplanade. Récemment rénové, il propose un environnement de travail moderne et agréable.
Sa configuration comprend un vaste espace d'accueil qui permet de recevoir vos clients dans les meilleures conditions, deux bureaux cloisonnés, un sanitaire, un coin cuisine ainsi qu'un dégagement, le tout réparti sur une surface de 67 m² en rez-de-chaussée.
Le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous pouvez également profiter, en option, d'un atelier d'environ 290 m² qui permettra de doubler la surface disponible et d'accéder à un stationnement privatif. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs.
Impôt Foncier : 1600 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble Casamaures Village Ligne 56
Tram Grenoble Esplanade Centre Ligne E
Tram Grenoble Cité Internationale Ligne B
Tram Grenoble Gares Ligne A
A 480 Entrée
A 480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Grenoble, ce local professionnel à usage de bureaux bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Esplanade. Récemment rénové, il propose un environnement de travail moderne et agréable.
Sa configuration comprend un vaste espace d'accueil qui permet de recevoir vos clients dans les meilleures conditions, deux bureaux cloisonnés, un sanitaire, un coin cuisine ainsi qu'un dégagement, le tout réparti sur une surface de 67 m² en rez-de-chaussée.
Le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous pouvez également profiter, en option, d'un atelier d'environ 290 m² qui permettra de doubler la surface disponible et d'accéder à un stationnement privatif. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Dépendances | 17 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1600 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de l'Esplanade
- Accès rapide aux transports en commun
- Accès direct aux axes routiers principaux
- Sanitaires
- Coin cuisine
- Espace d'accueil
- Deux bureaux cloisonnés
- Dégagement
- Vitrine
- Sol souple
- Cloisons amovibles
- Parties vitrées sur allèges
- Faux plafond dalles minérales
- Pavés LED encastrés
- Plinthes périphériques
- Surface RDC 67 m²
Accessibilité:
Bus Grenoble Casamaures Village Ligne 56
Tram Grenoble Esplanade Centre Ligne E
Tram Grenoble Cité Internationale Ligne B
Tram Grenoble Gares Ligne A
A 480 Entrée
A 480 Sortie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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