Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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40 m²
HT HC
Location bureau - 40 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux à louer 40 m2 Grenoble hypercentre immeuble standing
Situés en plein cur de Grenoble, ces bureaux lumineux de 40 m2 offrent une adresse de prestige dans un immeuble de standing du centre-ville.
Vous profiterez dun open space de 31 m2, idéal pour accueillir votre équipe, ainsi que de parties communes partagées avec un cabinet darchitectes sur le même étage.
Les parties communes comprennent un hall dentrée accueillant, une salle de réunion fonctionnelle, des sanitaires et un coin kitchenette pratique. Le bureau dispose également dun balcon privatif, un atout rare en hypercentre, parfait pour une pause ou pour recevoir vos clients.
À deux pas des commerces, des restaurants et des principaux transports en commun comme le tramway, le bus ou la gare, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, à une start-up, à des consultants ou à un bureau de représentation.
Venez découvrir ce lieu central et dynamique, pensé pour le confort de votre activité professionnelle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Adresse centrale dans l’hypercentre de Grenoble
Emplacement à proximité immédiate des commerces
Situation proche des restaurants et services
Accès facile aux transports en commun tram bus gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein cur de Grenoble, ces bureaux lumineux de 40 m2 offrent une adresse de prestige dans un immeuble de standing du centre-ville.
Vous profiterez dun open space de 31 m2, idéal pour accueillir votre équipe, ainsi que de parties communes partagées avec un cabinet darchitectes sur le même étage.
Les parties communes comprennent un hall dentrée accueillant, une salle de réunion fonctionnelle, des sanitaires et un coin kitchenette pratique. Le bureau dispose également dun balcon privatif, un atout rare en hypercentre, parfait pour une pause ou pour recevoir vos clients.
À deux pas des commerces, des restaurants et des principaux transports en commun comme le tramway, le bus ou la gare, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, à une start-up, à des consultants ou à un bureau de représentation.
Venez découvrir ce lieu central et dynamique, pensé pour le confort de votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 40 | Immédiate | 210 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès immédiat au tram
- Accès immédiat au bus
- Accès rapide à la gare
- Proximité des restaurants
- Proximité des commerces
- Proximité des banques
- Proximité des services
- Open space de 31 m2
- Hall d'entrée partagé
- Salle de réunion partagée
- Coin kitchenette partagé
- Sanitaires partagés
- Parquet au sol
- Murs peints
- Fenêtres PVC double vitrage
- Faux plafond avec dalles minérales
- Éclairage encastré
- Plinthes techniques périphériques pour électricité
- Plinthes techniques périphériques pour données
- Placards intégrés
- Balcon privatif
- Immeuble de très bon standing
- Adresse reconnue en centre-ville
- Bureaux adaptés aux professions libérales
- Bureaux adaptés aux start-up
- Bureaux adaptés aux consultants
- Bureaux adaptés à un bureau de représentation
Accessibilité:
Adresse centrale dans l’hypercentre de Grenoble
Emplacement à proximité immédiate des commerces
Situation proche des restaurants et services
Accès facile aux transports en commun tram bus gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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