Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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40 m²
HT HC
Location bureau - 40 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer 40 m² Grenoble hypercentre avec balcon privatif
Découvrez cette opportunité rare de louer des bureaux d'environ 40 m² situés au cur de l'hypercentre de Grenoble, dans un immeuble de très bon standing reconnu pour son adresse prestigieuse.
Ce bien se compose d'un espace principal spacieux de 31 m² en open space, idéal pour organiser votre activité professionnelle.
Les bureaux donnent accès à des parties communes de qualité, partagées avec un cabinet d'architectes, comprenant un hall d'entrée accueillant, une salle de réunion fonctionnelle, des sanitaires ainsi qu'un coin kitchenette pratique.
Un balcon privatif complète ce bien, atout rare en centre-ville. Vous profiterez d'une adresse centrale, à deux pas des transports en commun, commerces, restaurants, banques et services.
Idéal pour professions libérales, consultants ou start-up souhaitant une implantation stratégique en centre-ville de Grenoble.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Situés au cœur de l'hypercentre de Grenoble à une adresse reconnue, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, banques et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette opportunité rare de louer des bureaux d'environ 40 m² situés au cur de l'hypercentre de Grenoble, dans un immeuble de très bon standing reconnu pour son adresse prestigieuse.
Ce bien se compose d'un espace principal spacieux de 31 m² en open space, idéal pour organiser votre activité professionnelle.
Les bureaux donnent accès à des parties communes de qualité, partagées avec un cabinet d'architectes, comprenant un hall d'entrée accueillant, une salle de réunion fonctionnelle, des sanitaires ainsi qu'un coin kitchenette pratique.
Un balcon privatif complète ce bien, atout rare en centre-ville. Vous profiterez d'une adresse centrale, à deux pas des transports en commun, commerces, restaurants, banques et services.
Idéal pour professions libérales, consultants ou start-up souhaitant une implantation stratégique en centre-ville de Grenoble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 40 | Immédiate | 210 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Proximité des commerces
- Proximité des restaurants
- Proximité des banques
- Proximité des services
- Open space de 31 m²
- Hall d'entrée commun
- Salle de réunion commune
- Sanitaires communs
- Coin kitchenette commun
- Parquet au sol
- Murs peints
- Fenêtres PVC double vitrage
- Faux plafond avec dalles minérales
- Éclairage encastré
- Plinthes techniques périphériques pour électricité
- Plinthes techniques périphériques pour données
- Placards intégrés
- Balcon privatif
- Immeuble de très bon standing
- Adresse reconnue
- Parties communes partagées avec un cabinet d'architectes
Accessibilité:
Situés au cœur de l'hypercentre de Grenoble à une adresse reconnue, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, banques et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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