Location bureau - 40 m²

A LOUER - Bureaux 40 m² - GRENOBLE HYPERCENTRE
À louer - Bureaux 40 m² - Hyper centre Grenoble - Adresse de prestige

Emplacement d'exception au coeur de l'hyper-centre grenoblois pour cette surface de bureaux d'environ 40 m² locatifs, située dans un immeuble de très bon standing à l'adresse reconnue.

Les bureaux se composent d'un open space d'environ 31 m² et bénéficient de parties communes partagées avec un cabinet d'architectes occupant le même étage :

Hall d'entrée

Espace de réunion

Sanitaires et coin kitchenette

Hypercentre Grenoble : proximité immédiate des commerces, transports (tram, bus, gare), restaurants et services
?? Idéal professions tertiaires, libérales, start-up ou bureaux de représentation

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• À louer - Bureaux 40 m² - Hyper centre Grenoble - Adresse de prestige + balcon privatif
• Emplacement premium en plein coeur de Grenoble pour cette surface de bureaux d'environ 40 m² locatifs, située dans un immeuble de très bon standing à l'adresse reconnue.
• La surface comprend un open space de 31 m² ainsi que des espaces partagés avec un cabinet d'architectes occupant l'étage :
• Hall d'entrée
• Salle de réunion
• Coin kitchenette / sanitaires
• Prestations :
• Parquet au sol, murs peints
• Fenêtres PVC double vitrage
• Faux plafond avec dalles minérales et éclairage encastré
• Plinthes techniques périphériques (électricité et données)
• Placards intégrés
• Balcon privatif, rare en centre-ville
• Adresse centrale, à deux pas des transports en commun (tram, bus, gare), restaurants, banques et services
• Idéal pour professions libérales, start-up, consultants ou bureaux de représentation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr