Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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73 m²
HT HC
Location bureau - 73 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer Grenoble centre ville avec parkings et accès transports
Idéalement situés en plein centre-ville de Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, ces bureaux à louer offrent une superficie de 73 m² au troisième étage dun immeuble tertiaire.
Profitez dun environnement dynamique, entouré de nombreux restaurants, commerces variés, banques, salles de sport, cinémas et espaces verts, facilitant la vie quotidienne et le bien-être au travail. Loffre comprend deux places de parking couvertes, un atout rare en centre-ville.
La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF, permettant des déplacements aisés dans toute lagglomération. Les nombreuses pistes cyclables aménagées rendent également laccès simple et agréable pour les adeptes du vélo. Ce cadre vivant et pratique est parfait pour implanter vos bureaux et bénéficier dune excellente accessibilité.
Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
2 Places de parking à sus à 1 200 euros/HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble Victor Hugo C1
Bus Grenoble Victor Hugo 57
Bus Grenoble Victor Hugo 40
Bus Grenoble Victor Hugo 17
Bus Grenoble Victor Hugo C3
Bus Grenoble Victor Hugo C4
Bus Grenoble Docteur Mazet 82
Tram Grenoble Victor Hugo A
Tram Grenoble Victor Hugo B
Tram Grenoble Alsace-Lorraine E
SNCF Gare de Grenoble
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés en plein centre-ville de Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, ces bureaux à louer offrent une superficie de 73 m² au troisième étage dun immeuble tertiaire.
Profitez dun environnement dynamique, entouré de nombreux restaurants, commerces variés, banques, salles de sport, cinémas et espaces verts, facilitant la vie quotidienne et le bien-être au travail. Loffre comprend deux places de parking couvertes, un atout rare en centre-ville.
La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF, permettant des déplacements aisés dans toute lagglomération. Les nombreuses pistes cyclables aménagées rendent également laccès simple et agréable pour les adeptes du vélo. Ce cadre vivant et pratique est parfait pour implanter vos bureaux et bénéficier dune excellente accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 73 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 43,83 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
2 Places de parking à sus à 1 200 euros/HT/unité/an
Prestations :
- Restaurants à proximité
- Commerces à proximité
- Banques à proximité
- Cinémas à proximité
- Salles de sport à proximité
- Parcs à proximité
- 2 emplacements de parkings couverts
- Accès vélo facilité
- Proximité transports en commun
Accessibilité:
Bus Grenoble Victor Hugo C1
Bus Grenoble Victor Hugo 57
Bus Grenoble Victor Hugo 40
Bus Grenoble Victor Hugo 17
Bus Grenoble Victor Hugo C3
Bus Grenoble Victor Hugo C4
Bus Grenoble Docteur Mazet 82
Tram Grenoble Victor Hugo A
Tram Grenoble Victor Hugo B
Tram Grenoble Alsace-Lorraine E
SNCF Gare de Grenoble
Piste cyclable Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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