Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux à louer à Froges avec terrasse et nombreux parkings à disposition
Arthur Loyd Grenoble vous propose de découvrir ce bureau à louer à Froges, dune surface de 100 m², idéal pour une activité médicale ou paramédicale.
Le local est situé dans un bâtiment récent, construit en 2016, parfaitement entretenu et bénéficiant dune terrasse appréciable pour profiter de lextérieur.
Le site offre à vos patients des salles dattente partagées, ainsi quune salle de pause commune pour vos moments de détente ou de déjeuner. Les professionnels apprécieront également la présence dune cuisine, de faux-plafonds, du double vitrage, dune ventilation double-flux et dun pré-câblage informatique.
Laccès autoroutier à proximité facilite les déplacements. Les parkings nombreux devant le local, dont une place réservée aux PMR, ainsi que la création prochaine de 1000 m² de parking à proximité, viennent compléter cette offre attractive.
Impôt Foncier : 1320 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Places de parkings en foisonnement au pied du bâtiment.
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grenoble vous propose de découvrir ce bureau à louer à Froges, dune surface de 100 m², idéal pour une activité médicale ou paramédicale.
Le local est situé dans un bâtiment récent, construit en 2016, parfaitement entretenu et bénéficiant dune terrasse appréciable pour profiter de lextérieur.
Le site offre à vos patients des salles dattente partagées, ainsi quune salle de pause commune pour vos moments de détente ou de déjeuner. Les professionnels apprécieront également la présence dune cuisine, de faux-plafonds, du double vitrage, dune ventilation double-flux et dun pré-câblage informatique.
Laccès autoroutier à proximité facilite les déplacements. Les parkings nombreux devant le local, dont une place réservée aux PMR, ainsi que la création prochaine de 1000 m² de parking à proximité, viennent compléter cette offre attractive.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 1 mois après accord | 1190 HT/HC/m²/an | 192 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1320 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Places de parkings en foisonnement au pied du bâtiment.
Prestations :
- 18 parkings devant le local
- 1 parking réservé aux PMR
- 1000 m2 de parking à proximité seront créés
- Chauffage
- Ventilation double-flux
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique
- Entrée indépendante
- Détection incendie
- Cuisine
- Sols en béton brut
- Double vitrage
- Balcon
- Prestations immeuble
- Salles d'attente partagées
- Salle de pause partagée
- Commerces en rez-de-chaussée
- ERP 5ème catégorie
Accessibilité:
Accès autoroutier à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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