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55 m²
HT HC
Location bureau - 55 m²
Fontenay-aux-Roses (92260)
Publiée : Il y a 3 mois
Belle opportunité commerciale au pied du RER B
Evolis est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'une surface commerciale de 55 m², située dans un emplacement de choix à Fontenay-aux-Roses. Ce local bénéficie d'une situation stratégique au pied du RER B, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. La vitrine, qui s'ouvre directement sur un axe piétonnier très fréquenté, garantit une visibilité maximale et un flux constant de passants, ce qui est idéal pour attirer une clientèle diversifiée et nombreuse. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, une agence de services ou un commerce de proximité, cet espace est conçu pour s'adapter facilement à votre concept grâce à sa configuration modulable. L'aménagement intérieur peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, vous permettant ainsi de créer un environnement qui reflète parfaitement votre marque et vos valeurs. La localisation de ce bien est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. En choisissant cet emplacement, vous bénéficiez non seulement d'une visibilité accrue mais aussi d'une proximité immédiate avec une clientèle potentielle variée, allant des résidents locaux aux voyageurs empruntant le RER B. Cette offre de location est une occasion rare de développer votre activité dans un cadre propice à la croissance et à la réussite. Evolis, fort de son expertise en immobilier d'entreprises, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet immobilier et à vous installer dans ce lieu stratégique qui saura répondre à toutes vos attentes. Saisissez cette chance de vous implanter dans un quartier en plein essor, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans un environnement stimulant et attractif.
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Fontenay-aux-Roses RER (128, 194, 394, FONT)
RER Fontenay-aux-Roses (B)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge AVENUE LOMBART - FONTENAY-AUX-ROSES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'une surface commerciale de 55 m², située dans un emplacement de choix à Fontenay-aux-Roses. Ce local bénéficie d'une situation stratégique au pied du RER B, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. La vitrine, qui s'ouvre directement sur un axe piétonnier très fréquenté, garantit une visibilité maximale et un flux constant de passants, ce qui est idéal pour attirer une clientèle diversifiée et nombreuse. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, une agence de services ou un commerce de proximité, cet espace est conçu pour s'adapter facilement à votre concept grâce à sa configuration modulable. L'aménagement intérieur peut être personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, vous permettant ainsi de créer un environnement qui reflète parfaitement votre marque et vos valeurs. La localisation de ce bien est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. En choisissant cet emplacement, vous bénéficiez non seulement d'une visibilité accrue mais aussi d'une proximité immédiate avec une clientèle potentielle variée, allant des résidents locaux aux voyageurs empruntant le RER B. Cette offre de location est une occasion rare de développer votre activité dans un cadre propice à la croissance et à la réussite. Evolis, fort de son expertise en immobilier d'entreprises, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet immobilier et à vous installer dans ce lieu stratégique qui saura répondre à toutes vos attentes. Saisissez cette chance de vous implanter dans un quartier en plein essor, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans un environnement stimulant et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | 316,6 m²/an HT HC | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Entrée indépendante
- Volet
- Chauffage électrique
- Double accès
- Poutres apparentes
- Marbre au sol
- Moquette
- Locaux rationnels et modulables
- Lumineux
- Sanitaires privatifs
- Rangements
- Surface RDC : 55 m²
Accessibilité:
Bus Fontenay-aux-Roses RER (128, 194, 394, FONT)
RER Fontenay-aux-Roses (B)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge AVENUE LOMBART - FONTENAY-AUX-ROSES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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