Location bureau - 64 m²

À louer – Bureaux – 64 m² QPPCI – Essey-lès-Nancy

Au sein d'un immeuble mixte idéalement situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, découvrez cette surface de bureaux fonctionnelle et prête à l'emploi.

Située au 1er étage (R+1), la surface d'environ 64 m² QPPCI se compose de 2 bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Les occupants disposent également, sur le même niveau, d'un espace tisanerie et de sanitaires communs.

Les + de l'offre :

• Localisation : proximité immédiate du centre-ville de Nancy et accès rapide aux principaux axes autoroutiers,
• Confort : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux,
• Praticité : tisanerie et sanitaires communs directement au R+1,
• Stationnement : 3 places sur le parking aérien de l'immeuble comprises dans le loyer,
• Environnement : immeuble mixte dynamique, adapté aux activités tertiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éclairage intégré au faux plafond par spots encastrés
Local bénéficiant d'un double accès
Bureaux communicants

Accès rapide à Nancy et grands axes (D674/M674, rocade nord-est), A31, A33, A330
TC : T1 trolleybus, lignes bus Tempo 3 / 22 / 31 : arrêts à 1–6 min à pied
Vélo : Voie verte sécurisée, réseau cyclable développé, stations et parkings vélos

Disponibilité : 01/01/2026
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Nombre de bureaux : 2
Parquet
Peinture toile de verre
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires communs
Tisanerie
Ventilation simple flux
Vidéophone

Loyer annuel : 6100 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT