Location bureau - 13 m²

A LOUER - BUREAUX - 13 M2 - CANNES LA BOCCA

Locopro Entreprises propose à la location un bureau compact de 13 m² au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Idéal pour une implantation légère, un poste de télétravail dédié ou une activité indépendante.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Le site est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
Ce lot de 13 m² est situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de bon standing à usage tertiaire, divisible dès 13 m² pour s'adapter aux besoins d'implantation les plus ciblés.

Prestations et équipements

• Bureaux cloisonnés et open space
• Faux plafond avec éclairage intégré
• Sanitaires communs

Conditions financières

• Loyer annuel : 1 755 € HT/HC
• Charges locatives : 35 €/m²/an
• Taxe foncière : 13 €/m²/an
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Bail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 mois
• Disponibilité : 01/08/2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Ligne de bus : 22 / 14 / 11



Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Sanitaires communs


Loyer annuel : 1755 € HTHC
Charges annuelles : 455 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 169 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT