Prolocaux est un acteur de l'immobilier d'entreprise spécialisé dans la location, la vente et l'acquisition de biens professionnels en région.Présents depuis 2015 en Normandie, dans les Hauts-de-Fr ...
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101 m²
HT HC
Location bureau - 101 m²
Bihorel (76420)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - BUREAUX – BIHOREL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel.
Sols murs plafonds
Sols en PVC en lés U3P3 ou dalles de moquette hors sanitaires.
Murs et poteaux peints en finition blanche.
Faux plafond en dalles minérales 600 x 600.
Éclairage
Éclairage LED intégré au faux plafond.
Aménagements intérieurs
Distribution électrique réalisée en plinthes avec blocs de prises.
Attentes prévues pour l'aménagement d'un espace kitchenette, mobilier à la charge de l'utilisateur.
Sanitaires
Sanitaire équipé dont un aux normes PMR.
Chauffage ventilation eau chaude
Chauffage assuré par radiateurs électriques rayonnants.
Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Ventilation mécanique contrôlée simple flux pour les sanitaires.
Électricité et réseaux
Tableau électrique installé et raccordé à la colonne montante ENEDIS.
Puissance électrique desservie 36 kVA triphasé tarif bleu.
Attentes fibre optique et cuivre prévues, sous réserve du déploiement des opérateurs.
Stationnement
Deux places de stationnement affectées au lot.
- Bus Hauts Grigneux (72m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Bouverie (125m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Pompidou (246m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Le Chapître (393m) - supérieur à Lignes : 20
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 15382 € HTHC
Charges annuelles : 1515 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2020 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A louer au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel, un lot d'environ 101 m² issu d'un programme récent, situé en rez-de-chaussée, proposant des bureaux aménagés pouvant accueillir une activité professionnelle, avec deux places de stationnement privatives. Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel.
Sols murs plafonds
Sols en PVC en lés U3P3 ou dalles de moquette hors sanitaires.
Murs et poteaux peints en finition blanche.
Faux plafond en dalles minérales 600 x 600.
Éclairage
Éclairage LED intégré au faux plafond.
Aménagements intérieurs
Distribution électrique réalisée en plinthes avec blocs de prises.
Attentes prévues pour l'aménagement d'un espace kitchenette, mobilier à la charge de l'utilisateur.
Sanitaires
Sanitaire équipé dont un aux normes PMR.
Chauffage ventilation eau chaude
Chauffage assuré par radiateurs électriques rayonnants.
Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Ventilation mécanique contrôlée simple flux pour les sanitaires.
Électricité et réseaux
Tableau électrique installé et raccordé à la colonne montante ENEDIS.
Puissance électrique desservie 36 kVA triphasé tarif bleu.
Attentes fibre optique et cuivre prévues, sous réserve du déploiement des opérateurs.
Stationnement
Deux places de stationnement affectées au lot.
- Bus Hauts Grigneux (72m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Bouverie (125m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Pompidou (246m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Le Chapître (393m) - supérieur à Lignes : 20
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 15382 € HTHC
Charges annuelles : 1515 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2020 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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