Location bureau - 96 m²

 

Construction: Années 50

Description: Ensemble de bureaux ou autres activités (hors métiers de bouche et commerces alimentaires) situés à proximité du Centre Ville d'Amiens, sur axe très passant, avec accessibilité Bus et proximité de la Gare.

 

Disponibilité: immédiate

 

État: TBE

 

Parking: Possible

 

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Nombreuses prises RJ45. Fibre. Chauffage collectif gaz.

Détail des surfaces: 96 m² au total de plain-pied.

Autres renseignements : Accessibilité à une cour commune pour les pauses.

Ensemble lumineux et agréable.

Locaux fonctionnels immédiatement en l'état.

Cave de 2 box archives (environ 20 m²).

DPE en cours.

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accessibilité PMR (prévoir petite rampe d'accès à l'entrée).

 

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 

Ensemble en RDC d'immeuble, composé d'un hall d'entrée avec borne d'accueil/salle d'attente, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine/repos, bloc sanitaires (accessible PMR).

.Possibilité d’extension en m²: Oui.

Possibilité d'étendre la surface avec 1, 2 ou 3 bureaux supplémentaires, situés dans le même ensemble immobilier.

 

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Sol parquet bois.

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 

Possibilité d'une place en sous-sol (en supplément).

Parking public à proximité.

 

Montant des charges locatives € HT/m²/an: 

530 €HT/mois comprenant l'eau, l'électricité, gaz et la Taxe Foncière.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: 2000 €HT/an environ (valeur 2024)

Honoraires de l'agence : 15% HT et HC du loyer annuel, à charge Preneur.