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1 631 m²
HT HC
VEELLAGE DE SAINT-PRIEST - Location activité/entrepôt - 1631 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
BATIMENT INDEPENDANT AVEC PARKING CLOS
Immeuble VEELLAGE DE SAINT-PRIEST
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Saint-Priest : à la location, un bâtiment mixte indépendant d'une superficie totale de 1 631 m², non divisibles, répartis sur deux niveaux. Situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
- rez-de-chaussée de 777.82 m² de petite activité à 4.5 mètres de haut et locaux sociaux
- premier étage de 853.28 m² de bureaux.
Parking privatif clos de 69 places.
Impôt Foncier : 22,41 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
69 Parkings extérieurs
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Gare de Vénissieux (D)
Bus Parilly (4)
Bus Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VEELLAGE DE SAINT-PRIEST
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Saint-Priest : à la location, un bâtiment mixte indépendant d'une superficie totale de 1 631 m², non divisibles, répartis sur deux niveaux. Situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
- rez-de-chaussée de 777.82 m² de petite activité à 4.5 mètres de haut et locaux sociaux
- premier étage de 853.28 m² de bureaux.
Parking privatif clos de 69 places.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 853,28 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 777,82 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1631,1 | Immédiate | 141,01 HT/HC/m²/an | 9,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,41 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
69 Parkings extérieurs
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Structure béton
- Toiture bac acier isolé
- RDC : Activité
- Hauteur 4.5 mètres
- 2 sectionnelles 3x3 mètres
- Locaux sociaux
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires
- R+1 : Bureaux
- Cloisonnés
- Climatisés
- Possibilité d'installer un ascenseur
- Emplacement pour 4 bennes
- Parking privatif de 69 places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 777,82 m²
Accessibilité:
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Gare de Vénissieux (D)
Bus Parilly (4)
Bus Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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