VEELLAGE DE SAINT-PRIEST - Location activité/entrepôt - 1631 m²

BATIMENT INDEPENDANT AVEC PARKING CLOS
Immeuble VEELLAGE DE SAINT-PRIEST
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Saint-Priest : à la location, un bâtiment mixte indépendant d'une superficie totale de 1 631 m², non divisibles, répartis sur deux niveaux. Situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
- rez-de-chaussée de 777.82 m² de petite activité à 4.5 mètres de haut et locaux sociaux
- premier étage de 853.28 m² de bureaux.

Parking privatif clos de 69 places.
 


Impôt Foncier : 22,41 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

69 Parkings extérieurs


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Structure béton
• Toiture bac acier isolé
• RDC : Activité
• Hauteur 4.5 mètres
• 2 sectionnelles 3x3 mètres
• Locaux sociaux
• Cuisine
• Douche
• Sanitaires
• R+1 : Bureaux
• Cloisonnés
• Climatisés
• Possibilité d'installer un ascenseur
• Emplacement pour 4 bennes
• Parking privatif de 69 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 777,82 m²

Accessibilité:

Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Gare de Vénissieux (D)
Bus Parilly (4)
Bus Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr