Location activité/entrepôt - 9456 m²

A 15 kms de Paris Notre-Dame. CBRE vous propose à la location dans un bâtiment logistique dans lequel une surface d'environ 9 456 m² sera disponible. Situé en plein coeur du Port Autonome de Bonneuil-sur-Marne, le site bénéficie d'une excellente localisation avec notamment la proximité du boulevard périphérique de Paris à environ 10 km.
Bonneuil-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

AOT jusqu'en 2036 : 40,00 euros/m²/an(compris dans le loyer) Charges communes : 13,59 euros/m²/an Fiscalité : 11,37 euros/m²/an


Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Date de construction : 2007
• Bâtiment développant une surface totale de 13 984 m²
• 3 cellules
• Bâtiment simple face
• Entrepôt sec
• Possibilité de chauffage par CTA électrique
• STRUCTURE :
• Ossature métallique
• Charpente béton
• Hauteur libre 10 m
• Charges au sol 5t/m²
• EQUIPEMENTS :
• 18 portes à quai
• 3 accès plain-pied
• Sprinkler APSAD
• R.I.A.
• Air de manoeuvre 28 m
• Parkings VL : 55
• Parkings PL : 20
• Surface RDC : 8668 m²
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,2662
• Déclarations : 2925,2910
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Le site se situe sur le Port Autonome trimodal de Bonneuil sur Marne, à 8 km au sud-est de Paris

. Accès routiers :
A4 puis A86 et RD 60 sortie « Boissy »

. RER :
Ligne A « Sucy-Bonneuil » ou « Champigny sur Marne »

. Métro :
Ligne 8 "Créteil Préfecture" puis bus 117

. Bus :
Navettes dédiées pour rejoindre le RER et le métro

. Aéroport :
Orly à 19 km et Roissy CDG à 36 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr