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9 456 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9456 m²
Bonneuil-sur-Marne (94380)
Dernière mise à jour : Hier
A 15 kms de Paris Notre-Dame. CBRE vous propose à la location dans un bâtiment logistique dans lequel une surface d'environ 9 456 m² sera disponible. Situé en plein coeur du Port Autonome de Bonneuil-sur-Marne, le site bénéficie d'une excellente localisation avec notamment la proximité du boulevard périphérique de Paris à environ 10 km.
Bonneuil-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
AOT jusqu'en 2036 : 40,00 euros/m²/an(compris dans le loyer) Charges communes : 13,59 euros/m²/an Fiscalité : 11,37 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Le site se situe sur le Port Autonome trimodal de Bonneuil sur Marne, à 8 km au sud-est de Paris
. Accès routiers :
A4 puis A86 et RD 60 sortie « Boissy »
. RER :
Ligne A « Sucy-Bonneuil » ou « Champigny sur Marne »
. Métro :
Ligne 8 "Créteil Préfecture" puis bus 117
. Bus :
Navettes dédiées pour rejoindre le RER et le métro
. Aéroport :
Orly à 19 km et Roissy CDG à 36 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bonneuil-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 8668 | Novembre 2025 | 110 m²/an HT HC | 9,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 546 | Novembre 2025 | 110 m²/an HT HC | 9,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 157 | Novembre 2025 | 110 m²/an HT HC | 9,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 85 | Novembre 2025 | 110 m²/an HT HC | 9,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
AOT jusqu'en 2036 : 40,00 euros/m²/an(compris dans le loyer) Charges communes : 13,59 euros/m²/an Fiscalité : 11,37 euros/m²/an
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Date de construction : 2007
- Bâtiment développant une surface totale de 13 984 m²
- 3 cellules
- Bâtiment simple face
- Entrepôt sec
- Possibilité de chauffage par CTA électrique
- STRUCTURE :
- Ossature métallique
- Charpente béton
- Hauteur libre 10 m
- Charges au sol 5t/m²
- EQUIPEMENTS :
- 18 portes à quai
- 3 accès plain-pied
- Sprinkler APSAD
- R.I.A.
- Air de manoeuvre 28 m
- Parkings VL : 55
- Parkings PL : 20
- Surface RDC : 8668 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,2662
- Déclarations : 2925,2910
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
Le site se situe sur le Port Autonome trimodal de Bonneuil sur Marne, à 8 km au sud-est de Paris
. Accès routiers :
A4 puis A86 et RD 60 sortie « Boissy »
. RER :
Ligne A « Sucy-Bonneuil » ou « Champigny sur Marne »
. Métro :
Ligne 8 "Créteil Préfecture" puis bus 117
. Bus :
Navettes dédiées pour rejoindre le RER et le métro
. Aéroport :
Orly à 19 km et Roissy CDG à 36 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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