Location activité/entrepôt - 1555 m²

Locaux dactivité à louer à Saint-Quentin-sur-Isere avec vaste terrain
À Saint-Quentin-sur-Isère, au nord de lagglomération grenobloise et tout près de la zone de CentrAlp, ce site industriel offre un fort potentiel pour votre activité professionnelle.

Il propose à la location un ensemble immobilier composé dun bâtiment industriel de très bon standing, comprenant également une partie bureaux et un logement de qualité. Lensemble développe environ 1 555 m², offrant de beaux volumes adaptés à de nombreux projets. Le terrain dassiette denviron 1,5 hectare vous assure un vaste espace extérieur, sous réserve de la confirmation du métrage par un géomètre mandaté par le propriétaire.

Ce bien bénéficie aussi dune excellente accessibilité, à seulement deux minutes de léchangeur autoroutier Tullins, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et la logistique de votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 9880 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Proximité immédiate de la zone Centr'Alp
• Accès direct à l'échangeur autoroutier Tullins
• Bâtiment en très bon état général
• Toiture bac acier
• Façades béton
• Bardage double peau
• Pont roulant
• Dalle béton
• Auvents
• Cuve non enterrée
• Pompe
• Bureaux de très bon standing
• Climatisation réversible
• Pavés led
• Logement de qualité
• Terrasse
• Terrain partiellement enrobé
• Terrain partiellement clôturé
• Portail privatif
• Portail à usage commun avec le tènement voisin
• Immeuble indépendant
• Surface au rez-de-chaussée 1 337 m²

Accessibilité:

Accès rapide à l’autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr