Location activité/entrepôt - 1555 m²

site industriel 1555 m² - vaste foncier
Site à fort potentiel, localisé au Nord de l'agglomération Grenobloise, et à proximité de la zone de Centr'alp;
Un ensemble immobilier à vendre ou à louer, comprenant :
- un bâtiment industriel avec sa partie bureaux, et un logement, le tout de très bon standing, développant environ 1555 m²
- un terrain d'assiette d'environ 1,5 Ha (sous réserve d'intervention d'un géomètre à charge du propriétaire).
 


Impôt Foncier : 9880 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Bâtiment en très bon état général
• Toiture bac acier, façades béton ou bardage double peau, un pont roulant, dalle béton, auvents, une cuve non enterrée avec pompe etc...
• Bureaux de très bon standing (climatisation réversible, pavés led...), Logement de qualité avec terrasse.
• Terrain partiellement enrobé, et partiellement clôturé (un portail privatif, et un portail à usage commun avec le ténement voisin).
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1337 m²

Accessibilité:

Autoroute échangeur Tullins 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr