Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, dé ...
En savoir plus
3 643 m²
HT HC
ALBATROS - Location activité/entrepôt - 3643 m²
Mions (69780)
Publiée : Il y a 6 jours
ZI LYON SUD EST - BATIMENT INDUSTRIEL DE 3 640 m² INDEPENDANT SUR SON TERRAIN A LOUER
Immeuble ALBATROS
ZI LYON SUD EST - A louer bâtiment de 3 640 m² indépendant sur son terrain.
SAVILLS vous propose à la location, à Mions (69780), au coeur de la très recherchée ZI LYON SUD EST,un bâtiment industriel d'une surface totale de 3 643 m² sur un terrain indépendant de 7 430 m². Cette opportunité rare s'adresse aux entreprises recherchant des locaux d'activité, des bâtiments industriels, des entrepôts logistiques ou des plateformes de distribution bénéficiant d'une localisation stratégique au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise.
Situé dans la ZI LYON SUD EST, secteur de référence pour l'immobilier d'entreprise, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A43, A46, la Rocade Est et les principaux axes desservant Lyon et sa périphérie. La localisation permet de rejoindre rapidement les communes de Mions (69780), Saint-Priest (69800), Corbas (69960), Chaponnay (69970), Vénissieux (69200), Feyzin (69320) ainsi que l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
Ce bâtiment industriel de dernière génération offre des prestations techniques adaptées aux besoins des activités industrielles, logistiques et de stockage. Construit en structure métallique avec un bardage double peau, il garantit robustesse, performance énergétique et confort d'exploitation. La partie activité développe 3 180 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur utile de 8,50 mètres, permettant une optimisation maximale du stockage et de l'organisation logistique. La dalle béton lisse de 5 tonnes/m² répond aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques les plus exigeants
Batiment Labelisé BREEAM.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n°30 et n°ZI8 "La Palombière" à 4 min à pied
Bus n°JD133, n°62 et n°C25 "Route de Mions" à 9 min à pied
Bus n°C25 "Les Meurières" à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ALBATROS
ZI LYON SUD EST - A louer bâtiment de 3 640 m² indépendant sur son terrain.
SAVILLS vous propose à la location, à Mions (69780), au coeur de la très recherchée ZI LYON SUD EST,un bâtiment industriel d'une surface totale de 3 643 m² sur un terrain indépendant de 7 430 m². Cette opportunité rare s'adresse aux entreprises recherchant des locaux d'activité, des bâtiments industriels, des entrepôts logistiques ou des plateformes de distribution bénéficiant d'une localisation stratégique au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise.
Situé dans la ZI LYON SUD EST, secteur de référence pour l'immobilier d'entreprise, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A43, A46, la Rocade Est et les principaux axes desservant Lyon et sa périphérie. La localisation permet de rejoindre rapidement les communes de Mions (69780), Saint-Priest (69800), Corbas (69960), Chaponnay (69970), Vénissieux (69200), Feyzin (69320) ainsi que l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
Ce bâtiment industriel de dernière génération offre des prestations techniques adaptées aux besoins des activités industrielles, logistiques et de stockage. Construit en structure métallique avec un bardage double peau, il garantit robustesse, performance énergétique et confort d'exploitation. La partie activité développe 3 180 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur utile de 8,50 mètres, permettant une optimisation maximale du stockage et de l'organisation logistique. La dalle béton lisse de 5 tonnes/m² répond aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques les plus exigeants
Batiment Labelisé BREEAM.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3180 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 248 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 215 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 3643 | Immédiate | 115 m²/an/HT-HC | 5,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Situé à Mions, le bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, accessibles à pied.
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Chauffage gaz par aérotherme
- Dalle béton lisse 5T/m²
- Hauteur utile : 8,50m
- 1 accès de plain pied avec rampe
- 6 accès à quai avec niveleur
- Aire de manoeuvre adaptée
- Bureaux climatisés
- Label BREEAM
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3395 m²
- Surface terrain : 7430
Accessibilité:
Bus n°30 et n°ZI8 "La Palombière" à 4 min à pied
Bus n°JD133, n°62 et n°C25 "Route de Mions" à 9 min à pied
Bus n°C25 "Les Meurières" à 15 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
