Location activité/entrepôt - 1079 m²

A louer bâtiment industriel d'environ 1 079m2 situé à Fontaine. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bâtiment à usage industriel d'environ 1 079 m2 (hors surface des mezzanines venant en sus)
Le bâtiment dispose en outre, d'une partie à usage de bureaux et d'une autre partie à usage de
locaux sociaux.
2 ponts roulants
Mezzanines
Un terrain clos d'environ 2 397 m2
une 20 aine de places de parking materialisées sur la parcelle.
espace vert
Aire de pic nic

Bureaux en RDC
1 grand open-space de 26 postes de travail
1 salle de réunion
1 bureau avec 6 postes de travail
1 petit bureau individuel
wc homme pmr et wc femme
pave leds
sol plastique
carrelage

Atelier en RDC
Partie grande hauteur 14.3 par 45.3 soit 650m2 environ
Partie moyenne hauteur 189m2 environ
dalle béton charges lourdes
pont roulant 6.3T
pont roulant de 10T
Extraction
porte sectionnelle 3.5 par 4m
porte sectionnelle 4m large par 4.5m de haut
HSToiture 8.57m
HSPoutres 7.8m
HSP sous ponts 5.8m
Hauteur sous mezzanine 3.36m
Mezzanine metallique de 36m2
Vestiaire avec 2 wc et 1 douch
1 local social avec cuisine equipee
1 salle de réunion pour le personnel de production
1 espace de stockage
Circuit air comprime
Aerotherme gaz


Local en très bon état extrêmement bien équipé





Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 82436 € HT
Charges annuelles : 3200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT