Location local commercial - 345 m²

LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - VOUGEOT

À proximité immédiate du prestigieux Clos Vougeot, entre Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin, un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 345.48 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée/accueil avec une pièce de réception/salle d'exposition pour une superficie totale de 121.94 m²,
- au 1er étage : un plateau de deux bureaux pour une surface totale de 121.58 m², donnant accès à une terrasse de 28.62 m²,
- au sous-sol : un caveau de réception aménagé avec une cuisine équipée, une cave à vins climatisée et un local technique - pour une superficie totale de 101.96 m².

L'ensemble est climatisé et très lumineux, parfaitement adapté à une activité professionnelle dans l'univers viticole, événementiel ou artistique.

Le bien dispose également de 5 places de stationnement couvertes, situées en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A31 - D974 - Route touristique des Grands Crus


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Cave
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Open Space
Peinture


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 300 € TTC
Montant de la taxe foncière : 2196 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC