Location activité/entrepôt - 5700 m²

À LOUER - BÂTIMENT 5 700 M² DIV - PLAN D'ORGON

Nous vous proposons un bâtiment indépendant à construire, disponible en VEFA ou en BEFA, situé à Plan d'Orgon, dans la zone industrielle du Plont. Sa localisation stratégique permet un accès à l'autoroute A7 en moins de trois minutes, tout en bénéficiant d'un environnement offrant des services et des solutions de restauration à proximité.

Le projet prévoit une surface totale de 5 700 m², divisible à partir de 2 850 m². Il comprend 4 790 m² de surface de stockage grande hauteur et 856 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et en étage.

Le bâtiment offre des caractéristiques techniques de haut niveau, parfaitement adaptées aux exigences des activités logistiques, industrielles ou de distribution. Il dispose d'une hauteur libre de 9,8 mètres sous poutre, d'un dallage en rez-de-chaussée conçu pour supporter une charge uniforme de 4 tonnes par mètre carré, d'une protection incendie par RIA, de portes sectionnelles sur quais de 3 x 3 mètres et de portes de plain-pied de 4 x 4,5 mètres avec double paroi isolée.

Le site est équipé d'un chauffage par aérothermes électriques, d'une centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY, et d'un espace sous mezzanine disposant d'une hauteur libre de 5,1 mètres sous poutre. Le bâtiment vise la certification environnementale BREEAM niveau Very Good et peut être aménagé pour accueillir du froid positif ou négatif selon les besoins de l'utilisateur.

Ce programme représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site moderne, performant et évolutif, dans un environnement logistique de premier plan en Provence.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous.

Disponibilité : AVRIL 2025
Aérothermes
Eclairage :
Façade bardage simple
Mezzanine
Nombre portes sectionnelles
Parkings extérieurs :

Loyer annuel : 513000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT