Location activité/entrepôt - 500 m²

BATIMENT INDEPENDANT

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer, sur l'agglomération Melun Val de Seine, ce bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 1.300 m².

Sa surface de 500 m² au sol se compose de la facon suivante :

• 440 m² d'atelier, entrepôt avec une hauteur de 6 mètres avec chauffage radiant au gaz
• 60 m² de bureaux chauffé par convecteur électrique + 60 m² de mezzanine béton en étage

De plus, il est équipé d'un tarif jaune et de 380 V.

Il dispose aussi d'un parking bitumé de 8 places ainsi que son aire de circulation permettant l'accès aux gros porteurs.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges, soit 7.800 € HT, soit 9.360 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Route Départementale 57


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Immeuble indépendant
Porte sectionnelle
Type de charpente : metallique
Type de chauffage : radiant gaz


Loyer annuel : 52000 € HT
Montant de la taxe foncière : 2600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité vente 720.000 € net vendeur + 5 % ht possibilité à 48.000 € ht loyer annuel