Location activité/entrepôt - 1293 m²

À LOUER - BÂTIMENT NEUF 1293 M² - ENTRAIGUES

À proximité immédiate d'Avignon, bâtiment indépendant à louer d'environ 1 292 m² dont 250 m² de bureaux et 1 042 m² d'entrepôt avec dalle quartz (charge au sol 1,5 T/m²).

Terrain de 2 910 m² avec 35 places de stationnement + parking vélos.

Hauteur confortable : 8,35 m au plus bas, 9,45 m au faîtage.

Bâtiment RT2012, accessible PMR (ERP 5), climatisation gainable par pompe à chaleur.

Micro-station présente (contrat d'entretien en place).

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Terrasse

A7 : 5 min
Ligne de bus à 10 min à pieds
Gare TGV Avignon : 20 min
Aéroport Marseille : 1H00

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aéroport : 1h Marignane
Ascenseur
Autoroute : 4min
Baie de Brassage
Borne recharge VE
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Câblage RJ45
Charge au sol : 1,5
Contrôle d'accès
Dalle : Quartz
Dalle LED 60x60
Douche(s)
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV : 25 min
Goulottes périphériques
Hauteur sous plafond : Faîtage plus haut 9,45m
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Nombre de bureaux : 6
Nombre portes sectionnelles 2
Parkings intérieurs : 35
Parkings vélo :
Permis RT2012
Portail : 1
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Stores intérieurs
Terrain bitumé
Toiture bac acier
Triphasé
Type de sol : parquet
Type fenêtres : Aluminun

Loyer annuel : 110000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5017 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT