Location activité/entrepôt - 1916 m²

Nous vous proposons sur secteur Saint Quentin Fallavier, au sein de la ZAC des Chesnes, première plateforme logistique de France, un bâtiment d'activité de 1 916 m² récent et en très bon état. Le site dispose également d'une grande réserve foncière disponible. Des projets d'extensions peuvent être étudiés.
 


Impôt Foncier : 7 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an Charges : 2 euros/m²/an HT HC environ


Prestations :

• Climatisation réversible,
• Cloisons vitrées toute hauteur,
• Hall aéré et lumineux,
• Belles hauteurs,
• Eclairage LED,
• Espace cuisine équipée,
• Terrasse,
• Show-Room,
• Salle « blanche »,
• Vestiaires, sanitaires, locaux sociaux.
• Extension possible.
• Surface terrain : 7000
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : 2 zones distinctes : Atelier et stockage,
  Une zone d'atelier : hauteur 4,5 m, une porte plain pied (3x3m),
  Zone stockage/expédition : 1 porte plain pied (6x5m), hauteur 7,5 m,
  Dallage béton,
  Local stockage non chauffé,
  Eclairage zénithal
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 min
Autoroute A43, A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr