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1 932 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1932 m²
Ruy-Montceau (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
RUY-MONTCEAU - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DIVISIBLE À PARTIR DE 300 M² À VENDRE OU À LOUER
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités de 1 932 m², situé à Ruy-Montceau. Implanté sur un terrain de 7 177 m², ce bâtiment bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi que de nombreux équipements techniques.
Idéalement situé à proximité de l'A43, il dispose d'un accès poids lourds et de plusieurs stationnements. L'ensemble peut être acquis en plusieurs cellules indépendantes, à partir de 300 m², avec des surfaces de 300 m² à 430 m² selon les lots.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Bus Champaret (1, 3)
Borne de recharge Freshmile France/LLKQZKI261LPOZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités de 1 932 m², situé à Ruy-Montceau. Implanté sur un terrain de 7 177 m², ce bâtiment bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi que de nombreux équipements techniques.
Idéalement situé à proximité de l'A43, il dispose d'un accès poids lourds et de plusieurs stationnements. L'ensemble peut être acquis en plusieurs cellules indépendantes, à partir de 300 m², avec des surfaces de 300 m² à 430 m² selon les lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1670 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC + MEZ | Bureaux | 262 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1932 | Immédiate | 100,43 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Grand volume exploitable (stockage, production, showroom.)
- Charpente bois
- Sol béton
- Accès & Logistique
- Proximité échangeur A43
- Excellente visibilité
- Accès poids lourds possible
- 2 portes sectionnelles 4×4
- Plusieurs places de parking
- Portail manuel
- Espaces & Aménagements intérieurs
- Bureaux en mezzanine et en RDC
- Sas d'entrée
- Locaux sociaux (sanitaires + douche)
- Salle de pause
- Équipements techniques
- Système gainable de dépoussiérage
- Système d'air comprimé
- Éclairage néon
- Radiateurs dans les bureaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1670 m²
- Surface terrain : 7177
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité
Bus Champaret (1, 3)
Borne de recharge Freshmile France/LLKQZKI261LPOZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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